中古マンション
リフォーム済

ルネ下沢通

10階南東向き、リノベーション物件! 暮らしやすい2LDK、収納豊富なプランに変更!

物件価格
2,590万円
毎月返済例:約6.9万円 専有面積:55.23m²/間取り:2LDK/築年月:1987年1月
※金融機関の種類:都市銀行、返済期間:35年、金利:0.625% 変動金利型元利均等返済 想定

所在地 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目 Google map Google map

最寄り駅 神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅/神戸高速南北線「湊川」駅/神戸高速東西線「新開地」駅

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スタッフおすすめポイント

■『ルネ下沢通』は、市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅から徒歩4分。その他、神戸高速「新開地」駅6分、「湊川」駅4分など便利な交通アクセスが魅力。
■小中学校どちらも徒歩5分圏内!
・神戸市立会下山小学校…徒歩3分
・神戸市立湊川中学校…徒歩5分
■総戸数73戸の、ほどよい規模感のマンションです。
■本物件は10階・南東向き!陽当たり良好&開放感のある住戸です。
■55㎡の2LDK。お一人暮らしから、2~3人世帯におすすめです!居室はどちらも洋室。
■リノベーション後のお引渡し(令和8年2月下旬完成予定)
<新調>システムキッチン・バスルーム・洗面台・トイレ・建具・給水配管
<貼替>クロス・床
※購入後も安心な、アフターサービス保証付き。
■ご見学予約受付中!まずはお気軽にお問い合わせください。
<周辺環境>
・小規模保育園クーナ…徒歩2分
・モーツァルトりた保育園…徒歩3分
・業務スーパー 湊川店…徒歩2分
・神鉄食彩館 新開地店…徒歩7分
・セブンイレブン…徒歩2分

物件概要

物件名
ルネ下沢通
所在地
兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目
交通
神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅 徒歩3分
神戸高速南北線「湊川」駅 徒歩3分
神戸高速東西線「新開地」駅 徒歩5分
学校

神戸市立会下山小学校  会下山小学校の物件一覧→

神戸市立湊川中学校  湊川中学校の物件一覧→

価格
2,590万円
間取り
2LDK
所在階/階数
10階/地上11階
構造
RC造
築年月
1987年1月
専有面積
55.23m²
バルコニー
6.33m²/南東向き
テラス面積
-
専用庭面積
-
管理費
7,170円
修繕積立金
13,920円
その他費用
-
用途地域
近隣商業地域
駐車場
現況
空室
引渡可能時期
相談
設備
陽当り良好、閑静な住宅街、平坦地、各室収納スペース、システムキッチン、エレベーター
管理方式
全部委託 日勤
管理会社
(株)長谷工コミュニティ
取引態様
媒介(仲介)
取引条件の有効期限
2026年2月3日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。

周辺施設

  • セブンイレブン神戸下沢通1丁目店(146m)
  • 業務スーパー湊川店(184m)
  • まつだ内科(271m)
  • 鬼塚医院(109m)
  • 山崎歯科医院(125m)
  • ドッグブレスユー動物病院(461m)
  • 神戸市兵庫区役所(432m)
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