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六甲桜丘ハイツ

眺望良好の6階南向き、リノベーション物件! 高羽小4分&鷹匠中8分の立地です。

物件価格
3,280万円
毎月返済例:約8.7万円 専有面積:66m²/間取り:3LDK/築年月:1997年11月
※金融機関の種類:都市銀行、返済期間:35年、金利:0.625% 変動金利型元利均等返済 想定

所在地 兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町 Google map Google map

最寄り駅 阪急電鉄神戸線「六甲」駅/阪急電鉄神戸線「御影」駅/JR東海道本線「六甲道」駅

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スタッフおすすめポイント

■『六甲桜丘ハイツ』は、神戸市灘区桜ヶ丘町に位置するマンションです。平成9年(1997年)築、総戸数86戸のほどよい規模感で、落ち着いた雰囲気。
■石屋川沿いに南へ歩けば、春は桜並木がきれいです。
■阪急「六甲」駅から徒歩約12分。JR「六甲道」駅にも徒歩圏内!
■本物件は、6階の明るい南向き住戸!陽当たり良好です。バルコニーからは、開放的な眺望が楽しめます。
■62㎡の3LDK。全室洋室で、お子様のいらっしゃるファミリーにもおすすめです♪
■家具付きデザインリノベーション実施(令和8年1月完了予定)
<内装>フローリング・クロス・建具・玄関収納・和室→洋室に変更
<設備>システムキッチン・バスルーム・洗面台・トイレ
<その他>人感センサーライト設置・LEDダウンライト設置・分電盤交換…など
■食洗機、浄水器、浴室乾燥機、洗面台タッチレス水栓…など最新設備を採用!
■内覧ご希望の方は、ぜひお問合せ下さいませ!ご見学予約受付中です!
<周辺環境>
・神戸市立高羽小学校…徒歩4分
・神戸市立鷹匠中学校…徒歩8分
・若草幼稚園…徒歩3分
・コープミニ高羽…徒歩4分
・六甲病院…徒歩1分

物件概要

物件名
六甲桜丘ハイツ
所在地
兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町
交通
阪急電鉄神戸線「六甲」駅 徒歩12分
阪急電鉄神戸線「御影」駅 徒歩15分
JR東海道本線「六甲道」駅 徒歩19分
学校

神戸市立高羽小学校  高羽小学校の物件一覧→

神戸市立鷹匠中学校  鷹匠中学校の物件一覧→

価格
3,280万円
間取り
3LDK
所在階/階数
6階/地上9階
構造
RC造
築年月
1997年11月
専有面積
66m²
バルコニー
8.25m²/南向き
テラス面積
-
専用庭面積
-
管理費
7,300円
修繕積立金
10,300円
その他費用
特別追加修繕維持積立金/1500円(月)
用途地域
第1種中高層住居専用地域
駐車場
現況
空室
引渡可能時期
相談
設備
-
管理方式
全部委託 日勤
管理会社
大和ライフネクスト(株)
取引態様
媒介(仲介)
取引条件の有効期限
2026年1月2日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。

周辺施設

  • セブンイレブン神戸灘楠丘町6丁目店(734m)
  • コープミニ高羽(265m)
  • 医療法人若葉会六甲病院(90m)
  • むらた小児科クリニック(335m)
  • 渡辺内科小児科クリニック(582m)
  • 億川歯科医院(751m)
  • フォーゲル動物病院(968m)
  • 神戸市灘区役所(1937m)
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