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中古マンション

ポートアイランド住宅４２号棟【収益物件】

ポーアイの不動産収益物件！ゆったり78㎡の3LDK、現況賃貸中です。

物件価格

1,800万円

毎月返済例：約4.8万円専有面積：78.38m²／間取り：3LDK／築年月：1983年3月
※金融機関の種類：都市銀行、返済期間：35年、金利：0.625% 変動金利型元利均等返済想定

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所在地：兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目 Google map Google map

最寄り駅：「中公園」駅／神戸新交通ポートアイランド線「北埠頭」駅

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スタッフおすすめポイント

■『ポートアイランド住宅42号棟』は、ポートライナー「中公園」駅から徒歩5分。大きな公園が多く、街路樹もきれいに整備されたポートアイランドの街並み。海風を感じながら、ゆったりとした暮らしが叶います。
■14階建て、本物件は13階の西向き住戸！
■78㎡の3LDKです。
■現況賃貸中の不動産収益物件。投資用でお探しの方は、ぜひご検討下さいませ。
＜賃料＞85,000円／月
＜年間想定収入＞1,020,000円
＜表面利回り＞5.66％※令和7年11月時点
■詳細については、お気軽にお問合せ下さいませ。
＜その他周辺環境＞
・神戸市立義務教育学校港島学園…徒歩9分
・神戸市立義務教育学校港島学園…徒歩8分
・認定こども園みなとじまCOCORO…徒歩2分
・ポートピア保育園…徒歩7分
・グルメシティポートアイランド店…徒歩8分
・ローソン…徒歩1分

物件概要

物件名: ポートアイランド住宅４２号棟【収益物件】

所在地: 兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目

交通: 「中公園」駅徒歩5分
神戸新交通ポートアイランド線「北埠頭」駅徒歩7分

学校

神戸市立義務教育学校港島学園（前期課程）義務教育学校港島学園（前期課程）の物件一覧→

神戸市立義務教育学校港島学園（後期課程）義務教育学校港島学園（後期課程）の物件一覧→

価格: 1,800万円

間取り: 3LDK

所在階／階数: 13階／地上14階

構造

築年月: 1983年3月

専有面積: 78.38m²

バルコニー: 10.78m²／西向き

テラス面積: -

専用庭面積: -

管理費: 8,980円

修繕積立金: 7,190円

その他費用: その他月額費用／3300円（月）

用途地域: 第1種住居地域

駐車場

現況: 賃貸中

引渡可能時期: 相談

設備: -

管理方式: 全部委託巡回

管理会社: -

取引態様: 媒介(仲介)

取引条件の有効期限: 2025年11月17日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。

周辺施設

ローソンポートアイランド北店（62m）
グルメシティポートアイランド店（671m）
にこメディカルクリニック（724m）
めぐみ外科胃腸科（413m）
わしおこども院（724m）
よねだ歯科医院（516m）

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神戸市中央区京町72
新クレセントビル6F
営業時間／10:00〜19:00

（水曜定休）

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営業時間／10:00〜19:00（水曜定休）

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神戸市東灘区田中町1丁目8－23
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