中古マンション

会下山サンシャイン【収益物件】

オーナーチェンジ物件です！南向きの明るい3DK／ペット可

物件価格

780万円

毎月返済例：約2.1万円専有面積：45.52m²／間取り：3DK／築年月：1981年9月
※金融機関の種類：都市銀行、返済期間：35年、金利：0.625% 変動金利型元利均等返済想定

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所在地：兵庫県神戸市兵庫区湊川町１０丁目 Google map Google map

最寄り駅：「上沢」駅／神戸高速東西線「大開」駅／神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅

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スタッフおすすめポイント

■『会下山サンシャイン』は、木々の緑豊かな住宅街にございます。
■47㎡・3DK、南向きです！
■約6帖の和室と洋室あり！ゆったり使える広さです。
■ペット飼育可能(規約制限あり)。
■エレベーター設備あり！
■地下鉄西神・山手線「上沢」駅徒歩9分、神戸高速「大開」駅徒歩13分。
■自治会費:200円/月
■賃料68,000円
■利回り: 10.46%
■年間予定賃料収入:81.60万円
＜周辺環境＞
・「イズミヤ鵯越町店」徒歩7分
・「関西スーパー大開店」徒歩13分
・「ローソン長田七番町店」徒歩7分
・「もりもと内科クリニック」徒歩6分
・「会下山公園」徒歩2分
・「ハートフルみなとがわ」徒歩13分
・「兵庫区役所」徒歩15分
・「市立西野幼稚園」徒歩6分
・「市立夢野の丘小学校」徒歩9分
・「市立夢野中学校」徒歩8分

物件概要

物件名: 会下山サンシャイン【収益物件】

所在地: 兵庫県神戸市兵庫区湊川町１０丁目

交通: 「上沢」駅徒歩9分
神戸高速東西線「大開」駅徒歩13分
神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅徒歩13分

学校

神戸市立夢野の丘小学校夢野の丘小学校の物件一覧→

神戸市立夢野中学校夢野中学校の物件一覧→

価格: 780万円

間取り: 3DK

所在階／階数: 2階／-

構造

築年月: 1981年9月

専有面積: 45.52m²

バルコニー: -／-

テラス面積: -

専用庭面積: -

管理費: 8,300円

修繕積立金: -

その他費用: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場

現況: -

引渡可能時期: -

設備: -

管理方式

管理会社: -

取引態様: 媒介(仲介)

取引条件の有効期限: 2025年11月17日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。

周辺施設

ローソン長田七番町店（560m）
デイリーカナートイズミヤ鵯越町店（525m）
もりもと内科クリニック（516m）
佐藤内科医院（739m）
植田歯科（430m）
チョコ動物病院（641m）
神戸市役所健康ライフプラザ（1728m）

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神戸市中央区京町72
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神戸市東灘区田中町1丁目8－23
営業時間／10:00〜19:00

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