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中古マンション

永沢ハイツ【収益物件】

表面利回り8.3％の収益物件（※令和7年3月時点）！ファミリーにも需要のある54㎡・3DK。

物件価格

1,150万円

専有面積：54.25m²／間取り：3DK／築年月：1978年11月

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0120-347-606

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所在地：兵庫県神戸市兵庫区永沢町３丁目 Google map Google map

最寄り駅：神戸高速東西線「新開地」駅／山陽本線「神戸」駅／神戸高速東西線「高速神戸」駅

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スタッフおすすめポイント

■『永沢ハイツ』は、神戸高速「新開地」駅5分、「高速神戸」駅7分、JR「神戸」駅13分の利便立地にあるマンションです。
■本物件は、現況賃貸中のオーナーチェンジ物件。便利な場所で広めの不動産収益物件をお探しの方は、ぜひご検討下さい。
＜現況家賃＞80,000円
＜年間想定収入＞96万円
＜想定表面利回り＞8.3％
※令和7年3月時点の数字です
■ファミリーにも訴求できる、54㎡の3DK！3階の東向き住戸。
■居室はすべて洋室です。
■バス・洗面・トイレすべてセパレート。
■詳細については、お気軽にお問い合わせくださいませ。
＜周辺環境＞
・神鉄食彩館新開地店…徒歩3分
・ライフ神戸駅前店…徒歩10分
・ファミリーマート神戸湊町店…徒歩3分
・メトロこうべ新開地タウン…徒歩5分

物件概要

物件名: 永沢ハイツ【収益物件】

所在地: 兵庫県神戸市兵庫区永沢町３丁目

交通: 神戸高速東西線「新開地」駅徒歩5分
山陽本線「神戸」駅徒歩13分
神戸高速東西線「高速神戸」駅徒歩7分

学校

神戸市立兵庫大開小学校兵庫大開小学校の物件一覧→

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価格: 1,150万円

間取り: 3DK

所在階／階数: 3階／地上4階

構造: ＲＣ造

築年月: 1978年11月

専有面積: 54.25m²

バルコニー: -／東向き

テラス面積: -

専用庭面積: -

管理費: 5,000円

修繕積立金: 15,000円

その他費用: 自治会費／2400円（年）

用途地域: 第2種住居地域

駐車場: 無

現況: 賃貸中

引渡可能時期: 相談

設備: -

管理方式: 全部委託巡回

管理会社: -

取引態様: 媒介(仲介)

取引条件の有効期限: 2025年3月26日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。

周辺施設

ファミリーマート神戸湊町店（211m）
神鉄食彩館新開地店（331m）
でぐちクリニック（328m）
医療法人社団法人芦名医院（129m）
藤見医院（708m）
とし歯科医院（534m）
中島動物病院（500m）
神戸市兵庫区役所（986m）

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神戸市中央区京町72
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神戸市東灘区田中町1丁目8－23
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