中古マンション

プレサンスＫＯＢＥシフォン【収益物件】

2018年築、築浅の投資用物件！ JR「兵庫」駅から徒歩4分の利便立地です。

物件価格

1,650万円

専有面積：22.04m²／間取り：1K／築年月：2018年1月

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0120-347-606

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所在地：兵庫県神戸市兵庫区羽坂通２丁目 Google map Google map

最寄り駅：山陽本線「兵庫」駅／神戸高速東西線「大開」駅／神戸高速東西線「新開地」駅

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スタッフおすすめポイント

■『プレサンスKOBEシフォン』は、JR「兵庫」駅徒歩4分の利便立地。快速停車駅なので、三ノ宮や大阪方面へのアクセスも良好で、通勤もノンストレスです。
■その他、神戸高速「大開」駅8分、「新開地」駅にも11分。
■2018年築、15階建ての築浅マンション。
■本物件は8階の北東向き住戸です。
■22㎡、ゆったり6帖の洋室とトイレ・バス・洗面すべてセパレートの暮らしやすい間取。一人暮らしの方に需要あり！
■現況賃貸中の、オーナーチェンジ物件です！
・家賃：63,000円
・年間想定収入：756,000円
・表面利回り：4.5％（※令和7年3月時点、変更となる場合があります）
■詳細についてはお気軽にお問い合わせください。
＜周辺環境＞
・ジョイエールおたび…徒歩3分
・関西スーパー兵庫店…徒歩4分
・サンディ兵庫駅前店…徒歩4分
・セブンイレブン神戸羽坂通3丁目店…徒歩2分

物件概要

物件名: プレサンスＫＯＢＥシフォン【収益物件】

所在地: 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通２丁目

交通: 山陽本線「兵庫」駅徒歩4分
神戸高速東西線「大開」駅徒歩8分
神戸高速東西線「新開地」駅徒歩11分

学校

神戸市立兵庫大開小学校兵庫大開小学校の物件一覧→

神戸市立兵庫中学校兵庫中学校の物件一覧→

価格: 1,650万円

間取り: 1K

所在階／階数: 8階／地上15階

構造: ＲＣ造

築年月: 2018年1月

専有面積: 22.04m²

バルコニー: -／北東向き

テラス面積: -

専用庭面積: -

管理費: 6,060円

修繕積立金: 2,200円

その他費用: -

用途地域: 商業地域

駐車場

現況: 賃貸中

引渡可能時期: 相談

設備: -

管理方式: 全部委託巡回

管理会社: （株）プレサンスコミュニティ

取引態様: 媒介(仲介)

取引条件の有効期限: 2025年4月14日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。

周辺施設

セブンイレブン神戸羽坂通3丁目店（182m）
ジョイエールおたび（256m）
中尾内科（97m）
小島外科胃腸科（194m）
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神原歯科医院（152m）
にわ動物病院（728m）
神戸市兵庫区役所（1377m）

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神戸市中央区京町72
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神戸市東灘区田中町1丁目8－23
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