新築一戸建て

神戸市灘区楠丘町５丁目新築一戸建て

高羽小＆鷹匠中校区の新築戸建。ウォークインクローゼットあり、収納充実！

物件価格

5,980万円

毎月返済例：約15.9万円専有面積：85.05m²／土地面積：72.02m²／間取り：3SLDK／築年月：2025年3月
※金融機関の種類：都市銀行、返済期間：35年、金利：0.625% 変動金利型元利均等返済想定

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所在地：兵庫県神戸市灘区楠丘町５丁目 Google map Google map

最寄り駅：ＪＲ東海道本線「六甲道」駅／阪急電鉄神戸線「六甲」駅／阪神電鉄本線「新在家」駅

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スタッフおすすめポイント

■本物件は、JR「六甲道」駅から徒歩9分＆阪急「六甲」駅から徒歩9分の住宅地。
■敷地面積：約21坪
■建物面積：約85㎡
■明るい南向き、陽当たり良好です！
■1階リビングは15.9帖。対面キッチンで、開放感のある空間です。
■キッチン横のパントリー、廊下収納、大型ウォークインクローゼットなど、収納力にこだわった間取。
■2階の居室はすべて洋室です。子供部屋もしっかり確保できますね！
■断熱性能等級「5」以上取得
■ご見学希望の方は、お気軽にお問合せ下さいませ。
＜その他周辺環境＞
・市立高羽小学校…徒歩6分
・市立鷹匠中学校…徒歩7分
・認定こども園高羽幼稚園…徒歩2分
・スーパーつかもと…徒歩4分
・コープミニ高羽…徒歩7分
・プリコ六甲道…徒歩10分
・大和公園…徒歩11分

物件概要

物件名: 神戸市灘区楠丘町５丁目新築一戸建て

所在地: 兵庫県神戸市灘区楠丘町５丁目

交通: ＪＲ東海道本線「六甲道」駅徒歩9分
阪急電鉄神戸線「六甲」駅徒歩9分
阪神電鉄本線「新在家」駅徒歩17分

学校

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価格: 5,980万円

間取り: 3SLDK

最多販売価格帯: -

構造／階数: 木造／2階

築年月: 2025年3月

土地面積: 72.02m²

建物面積: 85.05m²

接道: 一方公道南接面6.00m 幅員3.60m

セットバック: 要

私道負担: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

総戸数: -

駐車場: 無

現況: 空室

引渡可能時期: 2025年3月下旬

設備: -

建築確認番号: -

開発許可番号: -

取引態様: 媒介(仲介)

取引条件の有効期限: 2025年4月16日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。

周辺施設

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スーパーつかもと（362m）
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フォーゲル動物病院（456m）

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