中古マンション

鶴甲コーポ１１号館【収益物件】

表面利回り10.2％、賃貸中の収益マンション！ 3階の南北両面採光、55㎡2LDKです。

物件価格

680万円

毎月返済例：約1.9万円専有面積：55.52m²／間取り：2DK／築年月：1968年10月
※金融機関の種類：都市銀行、返済期間：35年、金利：0.625% 変動金利型元利均等返済想定

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所在地：兵庫県神戸市灘区鶴甲４丁目 Google map Google map

最寄り駅：阪急電鉄神戸線「六甲」駅／ＪＲ東海道本線「六甲道」駅

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スタッフおすすめポイント

■『鶴甲コーポ11号館』は、阪急「六甲」駅から神戸市営バス36系統「鶴甲団地」まで約15分、バス停から徒歩2分の立地です。
■同じ系統でJR「六甲道」駅にもアクセス可♪
■55㎡の2LDKです。
■現況賃貸中のオーナーチェンジ物件！広めの不動産収益物件をお探しの方としておすすめです。
＜月額賃料＞58,000円
＜年間予定収入＞696,000円
＜表面利回り＞約10.2％（※令和7年1月時点です）
■3階です。南側と北側に両方バルコニーがあり、明るく風通しの良いお部屋。
■詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ！
＜その他周辺環境＞
・市立鶴甲小学校…徒歩5分
・市立長峰中学校…徒歩36分
・鶴甲幼稚園…徒歩6分
・ricco六甲保育園…徒歩10分
・コープ鶴甲…徒歩2分

物件概要

物件名: 鶴甲コーポ１１号館【収益物件】

所在地: 兵庫県神戸市灘区鶴甲４丁目

交通: 阪急電鉄神戸線「六甲」駅からバス15分「鶴甲団地」徒歩2分
ＪＲ東海道本線「六甲道」駅からバス21分「鶴甲団地」徒歩2分

学校

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価格: 680万円

間取り: 2DK

所在階／階数: 3階／地上5階

構造: ＲＣ造

築年月: 1968年10月

専有面積: 55.52m²

バルコニー: -／南向き

テラス面積: -

専用庭面積: -

管理費: 6,000円

修繕積立金: 6,000円

その他費用: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場

現況: 賃貸中

引渡可能時期: 相談

設備: -

管理方式: 全部委託巡回

管理会社: -

取引態様: 媒介(仲介)

取引条件の有効期限: 2025年4月16日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。

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鶴甲歯科クリニック（200m）

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神戸市中央区京町72
新クレセントビル6F
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神戸市東灘区田中町1丁目8－23
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