神戸市灘区千旦通３丁目新築一戸建て《67.7m²／117.85m²／3SLDK／No.11587538》

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新築一戸建て
神戸市灘区千旦通３丁目新築一戸建て5,780万円

物件価格/: 5,780万円

毎月返済/: 約15.4万円

建物面積/: 117.85m²

土地面積/: 67.7m²

間取り/: 3SLDK

入居予定年月/: 2025年1月

最寄り駅/阪神電鉄本線「大石」駅／ＪＲ東海道本線「六甲道」駅／ＪＲ東海道本線「摩耶」駅

所在地　/兵庫県神戸市灘区千旦通３丁目

ポイント

阪神「大石」11分・JR「六甲道」12分！
耐震等級3、ZEH水準など設備充実の新築戸建♪

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周辺地図

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スタッフおすすめポイント

■『千旦通3丁目』は、JR快速停車駅「六甲道」駅徒歩12分でアクセスできます！
　他にも、阪神「大石」駅にも徒歩11分。
■周辺には、「グルメシティ」徒歩8分、「関西スーパー」徒歩8分、「プリコ六甲道」徒歩13分などがございます。
■「ファミリーマート」徒歩3分
■「市立灘小学校」徒歩5分
■「市立原田中学校」徒歩10分
■小中学校が徒歩10分以内と、お子様の登下校も安心ですね♪
■「ゆりか認定こども園」徒歩2分
■本物件は、土地面積：67.70㎡（約20.47坪）
■北側4ｍの道路に5.21ｍ接道しています。
■建物面積：117.85㎡
■木造3階建の3SLDK。4.72㎡の納戸にも開口部が有り、洋室として利用いただけます。
　実質4LDK♪
■耐震等級3・ZEH水準！
■エネルギー消費量を大きく削減できる、高断熱な壁・床・屋根・窓など、
　省エネ性能の高い設備を導入。
■家族との会話を楽しめる対面キッチン！
　食洗器や無水両面振りる付き。
　ガラストップコンロでお掃除も簡単♪
■大阪ガスミストカワック付き！
■駐車スペースあり（1台）
　電気自動車対応EVコンセント付き！
■お気軽にお問い合わせください♪

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物件データ

所在地: 兵庫県神戸市灘区千旦通３丁目

交通: 阪神電鉄本線「大石」駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線「六甲道」駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線「摩耶」駅徒歩12分

学校区: 神戸市立灘小学校　灘小学校の不動産→
神戸市立原田中学校　原田中学校の不動産→

価格: 5,780万円

間取り: 3SLDK

最多販売価格帯: -

構造／階数: 木造／3階

入居予定年月: 2025年1月

土地面積: 67.7m²

建物面積: 117.85m²

接道: 一方北接面5.21m 幅員4.00m

セットバック: -

私道負担: -

用途地域: 第1種住居地域

建ぺい率: -

容積率: -

地目: 宅地

地勢: -

総戸数: -

駐車場: カースペース有 1台

現況: -

引き渡し可能時期: 相談

設備: 陽当り良好、閑静な住宅街、全室2面採光、吹き抜け、平坦地、耐震基準適合証明書有、３面採光、浴室乾燥機、EV車充電設備、Ｗクローゼット、納戸、パントリー、システムキッチン、食器洗機、シャンプードレッサー、トイレ２ヶ所、LDK15帖以上、全室フローリング、複層ガラス、モニター付インターホン、全居室複層ガラスか複層サッシ