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中古マンション リフォーム済
ファミール西神戸1,680万円

物件価格/
1,680万円
毎月返済/
約4.5万円
専有面積/
68.42m²
間取り/
3LDK
築年月/
1996年2月
最寄り駅/山陽本線「明石」駅／神戸市営地下鉄西神山手線「伊川谷」駅／山陽電鉄本線「山陽明石」駅
所在地　/兵庫県神戸市西区北別府３丁目
ポイント

令和6年8月リフォーム完了！約68㎡・3LDK、陽当り良好な南東向き！
公園に隣接した大規模マンション。小学校も近くファミリー向けの物件です。

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DB間取り図
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スタッフおすすめポイント

■「ファミール西神戸」は、「伊川」沿いの自然豊かで開放的な立地に建つマンションです。
■JR「明石」駅よりバス乗車14分、「伊川谷小学校前」停下車後徒歩約2分。
■山陽電鉄「山陽明石」駅よりバス乗車14分。
■地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅よりバス乗車約10分。
■「市立伊川谷小学校」徒歩3分！マンションの敷地に隣接し、住戸からでも小学校が見渡せる距離感。
■「市立伊川谷中学校」徒歩16分。
■スーパー「マルナカ」徒歩8分、「スーパーマルハチ」徒歩9分など、買い物施設は近隣にあり。
■コンビニ「ファミリーマート」徒歩7分。ちょっとしたお買い物もしやすい住環境。
■ホームセンターやお食事処も近隣にあり！
■平成8年（1996年）2月築。総戸数155戸のビッグコミュニティ。
■14階建て4階部、南東向き住戸です！
■約68㎡の3LDK、各居室5.1帖以上！それぞれに収納あり。
■キッチンは、来客時でもプライバシーを守れる半独立タイプ。リビング側にカウンターがあるので、家事をしながらご家族とコミュニケーションをとることも出来ます。
■令和6年8月リフォーム完了！
＜新調＞浴室・洗面・トイレ、コンロ・レンジフード
＜貼替＞壁・床
その他、ハウスクリーニングなど。
■空室につき、ゆっくり内覧頂けます。
■まずはお気軽にお問い合わせください！
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物件データ

所在地
兵庫県神戸市西区北別府３丁目
交通
山陽本線「明石」駅からバス14分 「伊川谷小学校前」 徒歩2分
神戸市営地下鉄西神山手線「伊川谷」駅からバス10分 「伊川谷小学校前」 徒歩2分
山陽電鉄本線「山陽明石」駅からバス14分 伊川谷小学校前 徒歩2分
学校区
神戸市立伊川谷小学校
神戸市立伊川谷中学校
価格
1,680万円
間取り
3LDK
所在階／階数
4階／地上14階
構造
ＳＲＣ造
築年月
1996年2月
専有面積
68.42m²
バルコニー
9.06m²／南東向き
テラス面積
-
専用庭面積
-
管理費
7,900円
修繕積立金
10,340円
その他費用
-
用途地域
第1種住居地域
駐車場
　
現況
空室
引き渡し可能時期
即時
設備
-
管理方式
全部委託 日勤
管理会社
三菱地所コミュニティ
取引態様
一般媒介（仲介）
取引条件の有効期限
2025年1月4日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。

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シーズ不動産販売 三宮本社

  • 住所：〒650-0034
    　　　神戸市中央区京町72 新クレセントビル6F
  • フリーダイヤル：0120-347-606
  • TEL：078-327-6060　FAX：078-327-6061
  • 定休日：水曜日　10：00〜19：00
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