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新築一戸建て プライスダウン
神戸市兵庫区氷室町２丁目新築一戸建て2,980万円

物件価格/
2,980万円
毎月返済/
約7.9万円
建物面積/
97.8m²
土地面積/
78.7m²
間取り/
3LDK
築年月/
2024年5月
最寄り駅/神戸電鉄有馬線「長田」駅／神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅／神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅
所在地　/兵庫県神戸市兵庫区氷室町２丁目
ポイント

限定1区画！建物面積97㎡の3LDK。
収納スペースや設備も充実した新築戸建♪

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DB間取り図
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スタッフおすすめポイント

■『氷室町２丁目」は、第一種中高層住居専用地域に位置する、閑静な住宅街にございます。
■神戸電鉄「長田」駅徒歩15分、地下鉄「湊川公園」徒歩18分出アクセスできます。
■お買物施設は、「コープミニ石井」徒歩7分、「イズミヤ 鵯越町店」徒歩9分、「ハートフルみなとがわ」徒歩16分。
■「ファミリーマート 兵庫熊野町店」徒歩4分
■「神戸市立夢野の丘小学校」徒歩10分
■「神戸市立夢野中学校」徒歩12分
■「ゆりかごこども園」徒歩2分
■土地面積：78.70㎡（約23.8坪）、北西の角地のため、陽当り良好！
■西側公道4.5ｍに7.45ｍ、北側私道4ｍに7.8ｍ接道しています。
■建物面積：97.80㎡・3LDK・木造3階建て
■システムキッチンには、人造大理石カウンター、食洗器付き！
■リビング・ダイニングで過ごす家族と会話が楽しめる、対面キッチン。
■浴室は、1616サイズ。浴室暖房乾燥機が設置されています。
■居室は、Low-eガラスを使用！
■各居室のクローゼットに加え、玄関にはシューズインクロークなど、収納スペースが豊富♪
■お気軽にお問い合わせください！
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物件データ

所在地
兵庫県神戸市兵庫区氷室町２丁目
交通
神戸電鉄有馬線「長田」駅 徒歩15分
神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅 徒歩18分
神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅からバス10分 夢野３丁目 徒歩3分
学校区
神戸市立夢野の丘小学校　夢野の丘小学校の不動産→
神戸市立夢野中学校　夢野中学校の不動産→
価格
2,980万円
間取り
3LDK
最多販売価格帯
-
構造／階数
木造／3階
築年月
2024年5月
土地面積
78.7m²
建物面積
97.8m²
接道
角地 公道 西 接面7.40m 幅員4.50m 、角地 私道 北 接面7.80m 幅員4.00m
セットバック
済
私道負担
15.83m²
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
総戸数
-
駐車場
車庫 有 1台 　
現況
空室
引き渡し可能時期
相談
設備
-
建築確認番号
第J23-00391号
開発許可番号
-
取引態様
媒介(仲介)
取引条件の有効期限
2024年11月1日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。

周辺施設

ファミリーマート兵庫熊野町店
263m
生活協同組合コープこうべコープミニ石井
526m
平田医院
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590m
平松歯科医院
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1345m
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  • TEL：078-327-6060　FAX：078-327-6061
  • 定休日：水曜日　10：00〜19：00
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