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新築一戸建て プライスダウン
神戸市灘区灘北通３丁目新築戸建て（１号地）4,950万円

物件価格/
4,950万円
毎月返済/
約13.2万円
建物面積/
91.08m²
土地面積/
45.8m²
間取り/
2SLDK
築年月/
2024年5月
最寄り駅/ＪＲ東海道本線「摩耶」駅／阪神電鉄本線「西灘」駅／阪急電鉄神戸線「王子公園」駅
所在地　/兵庫県神戸市灘区灘北通３丁目
ポイント

JR「摩耶」駅徒歩6分！生活便利な平坦地。
車庫スペース1台分！いつでも内覧可能！

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DB間取り図
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スタッフおすすめポイント

■フラットアクセス可能な立地「灘北通3丁目」に位置する新築一戸建てです。
■JR「摩耶」駅徒歩4分、阪神「西灘」駅徒歩8分、阪急「王子公園」徒歩12分。
■駅まで近いので、忙しい朝や遅い帰宅時にも安心です。
■お買物は「フーズマーケットサタケ」徒歩3分をはじめ、「プロマート水道筋店」徒歩6分、「トーホーストア」徒歩9分など。
■土地面積約45㎡！カースペース1台分あり！
■北西公道6.0ｍ接面しています。
■建物面積91.08㎡・2SLDK・3階建一戸建です。
■各部屋に収納あり！ゆったり過ごせます。
■LDKは約13.5帖！3階へ上がるのに必ずリビングを通る間取です。自然と家族が集まる空間になりそうですね。
■家族とおしゃべりしながらお料理ができる、対面キッチン。使い勝手のよいL字型
■お子様の様子が見守れるのも嬉しいポイントです。
■神戸市立稗田小学校
■神戸市立原田中学校
■完成済みにつき、いつでもご案内できます！
■まずはお気軽にお問い合わせください！
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物件データ

所在地
兵庫県神戸市灘区灘北通３丁目
交通
ＪＲ東海道本線「摩耶」駅 徒歩4分
阪神電鉄本線「西灘」駅 徒歩8分
阪急電鉄神戸線「王子公園」駅 徒歩12分
学校区
神戸市立稗田小学校　稗田小学校の不動産→
神戸市立原田中学校　原田中学校の不動産→
価格
4,950万円
間取り
2SLDK
最多販売価格帯
-
構造／階数
木造／3階
築年月
2024年5月
土地面積
45.8m²
建物面積
91.08m²
接道
一方 公道 北西 接面4.60m 幅員5.90m 位置指定角地
セットバック
-
私道負担
-
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
総戸数
-
駐車場
車庫 有 1台 　
現況
空室
引き渡し可能時期
即時
設備
陽当り良好、閑静な住宅街、整形地、平坦地、３面採光、システムキッチン、洗浄便座、トイレ２ヶ所、全室フローリング
建築確認番号
-
開発許可番号
-
取引態様
媒介(仲介)
取引条件の有効期限
2024年12月18日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。

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  • 定休日：水曜日　10：00〜19：00
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