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土地 プライスダウン
芦屋市西蔵町売り土地2,650万円

物件価格/
2,650万円
毎月返済/
約7.1万円
土地面積/
165.31m²
最寄り駅/阪神電鉄本線「打出」駅／ＪＲ東海道本線「芦屋」駅／阪神電鉄本線「芦屋」駅
所在地　/兵庫県芦屋市西蔵町
ポイント

陽当り良好な、約50坪の条件無し土地！
阪神「打出」駅徒歩13分の静かな住環境。

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DB間取り図
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スタッフおすすめポイント

■「芦屋市西蔵町」は、阪神沿線より南側に広がる、フラットな住宅街エリアです。
■阪神「打出」駅徒歩約13分。
■バス停「芦屋浜営業所前」まで徒歩約1分！
・JR「芦屋」駅まで乗車約7分
・阪神「芦屋」駅まで乗車約9分
・阪急「芦屋川」駅まで乗車約15分
■スーパー「KOYO」徒歩8分。ドラッグストア「ライフォート打出店」も隣接していて、駅からの道沿いにあるので、通勤時に立ち寄りやすいです！
■「コープ浜芦屋店」徒歩5分、「ローソン芦屋新浜町店」徒歩3分。ちょっとしたお買い物にはこちらが便利！
■「打出浜公園」まで徒歩約5分。
■「芦屋中央公園」まで徒歩約3分。広々とした公園で、大型複合遊具や健康遊具、中央広場があります。休日にご家族で楽しめる、おすすめの公園です！
■「市立図書館」や「美術博物館」も徒歩10分圏内です。芸術に触れながら子育てができそうです。
■「市立宮川小学校」徒歩9分
■「市立精道中学校」徒歩11分
■「県立芦屋国際中等教育学校・高等学校」が南向かいにあります！
■約165㎡（約50坪）の広々とした土地。
■南側に幅員約20ｍの道路があります。高い建物が隣接していないので陽当り良好です！
■北側は、「西蔵こども園」の敷地なので、こちらも前立てなく採光良好。
■現況更地につき、解体費用は不要です。
■建築条件が無いので、お好きな工務店・メーカー様でご検討ください！
■弊社1級建築士へのご相談もお気軽にご検討ください。
※本件敷地への車両の侵入は出来ません。
※43条但し書き許可にて、建築確認取得済。
※南側水路、及び緑地部分は占有許可有。
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物件データ

所在地
兵庫県芦屋市西蔵町
交通
阪神電鉄本線「打出」駅 徒歩13分
ＪＲ東海道本線「芦屋」駅 徒歩22分
阪神電鉄本線「芦屋」駅 徒歩22分
学校区
芦屋市立宮川小学校　宮川小学校の不動産→
芦屋市立精道中学校　精道中学校の不動産→
価格
2,650万円
土地面積
165.31m²
接道
セットバック
-
私道負担
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
建築条件
無
総区画数
1区画
現況
更地
引き渡し可能時期
相談
設備
陽当り良好、整形地
取引態様
一般媒介（仲介）
取引条件の有効期限
2024年5月11日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。

周辺施設

ローソン芦屋新浜町店
237m
生活協同組合コープこうべコープ浜芦屋
447m
村松医院
545m
青い鳥クリニック
524m
鈴木小児科
603m
高橋歯科医院
50m
芦屋シーサイド動物病院
503m
芦屋市役所
1673m
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シーズ不動産販売 三宮本社

  • 住所：〒650-0034
    　　　神戸市中央区京町72 新クレセントビル6F
  • フリーダイヤル：0120-347-606
  • TEL：078-327-6060　FAX：078-327-6061
  • 定休日：水曜日　10：00〜19：00
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