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新築一戸建て

神戸市兵庫区松本通6丁目新築一戸建て

市営地下鉄「上沢」駅5分のフラット立地! 車庫付き新築戸建、設備充実!LDKは16.7帖。

物件価格
4,680万円
毎月返済例:約12.5万円 専有面積:95.1m²/土地面積:44.37m²/間取り:4LDK/築年月:2025年11月
※金融機関の種類:都市銀行、返済期間:35年、金利:0.625% 変動金利型元利均等返済 想定

所在地 兵庫県神戸市兵庫区松本通6丁目 Google map Google map

最寄り駅 「上沢」駅/神戸高速東西線「大開」駅/神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅

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スタッフおすすめポイント

■本物件は、緑ゆたかな会下山公園にほど近い「兵庫区松本通6丁目」に完成の新築一戸建てです。市営地下鉄「上沢」駅が徒歩5分と、利便性も魅力的!「大開」駅、「湊川公園」駅と多彩な交通アクセスです。
■会下山小学校まで徒歩7分、湊川中学校まで徒歩9分!
■開放的な北東側公道(幅員約8m)に面します。
■グレーを基調としたシンプルな3階建て。建物面積約95.10㎡の4LDK(一部サービスルーム表記)。
■屋根付き車庫あり。愛車を大切に保管できます♪
■家族が自然と集まる2階に、16.7帖のリビングダイニングを配置。3面床暖房完備で、冬も暖かく過ごせます。
■充実の設備仕様!
・キッチンタッチレス水栓・食洗機
・浴室暖房乾燥機・マイクロミストサウナ
・ウォシュレット2か所・ガス衣類乾燥機「乾太くん」
・TVモニター付インターホン・気密性の高いLOW-E複層ガラス…など
■耐震等級「3」取得
■完成済みですので希望の日時でご見学可!まずはお気軽にお問合せ下さいませ♪
<周辺環境>
・神戸市立会下山小学校…徒歩8分
・神戸市立湊川中学校…徒歩8分
・幼保連携型認定こども園神港みどり幼稚園…徒歩2分
・モーツァルトりた保育園…徒歩8分
・業務スーパー 湊川店…徒歩7分
・関西スーパー大開店…徒歩9分
・Aマート東山店…徒歩10分
・会下山公園…徒歩8分

物件概要

物件名
神戸市兵庫区松本通6丁目新築一戸建て
所在地
兵庫県神戸市兵庫区松本通6丁目
交通
「上沢」駅 徒歩5分
神戸高速東西線「大開」駅 徒歩9分
神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅 徒歩10分
学校

神戸市立会下山小学校  会下山小学校の物件一覧→

神戸市立湊川中学校  湊川中学校の物件一覧→

価格
4,680万円
間取り
4LDK
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/3階
築年月
2025年11月
土地面積
44.37m²
建物面積
95.1m²
接道
一方 公道 北東 接面5.00m 幅員8.00m
セットバック
不要
私道負担
-
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
地目
宅地
地勢
平坦
総戸数
-
駐車場
車庫 有 1台
現況
空室
引渡可能時期
即時
設備
-
建築確認番号
-
開発許可番号
-
取引態様
媒介(仲介)
取引条件の有効期限
2025年11月17日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。

周辺施設

  • セブンイレブン神戸上沢通6丁目店(217m)
  • 業務スーパー湊川店(523m)
  • 井上病院(441m)
  • 岩崎内科クリニック(299m)
  • 村岡歯科医院(393m)
  • チョコ動物病院(181m)
  • 神戸市兵庫区役所(725m)
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