新築一戸建て

神戸市灘区高尾通4丁目新築戸建(2号地)

4LDK、リビングゆったり18.5帖の新築戸建! 陽当たり&眺望良好!灘区の閑静な住環境。

物件価格
5,580万円
毎月返済例:約14.8万円 専有面積:106.37m²/土地面積:112.55m²/間取り:4LDK/築年月:2025年3月
※金融機関の種類:都市銀行、返済期間:35年、金利:0.625% 変動金利型元利均等返済 想定

所在地 兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目 Google map Google map

最寄り駅 阪急電鉄神戸線「六甲」駅/JR東海道本線「三ノ宮」駅/阪急電鉄神戸線「王子公園」駅

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スタッフおすすめポイント

■本物件は、神戸市灘区の閑静な山の手エリア。市営バスは本数が多く、最寄りの「摩耶ケーブル下」からも山麓線沿いの「観音寺」バス停からも、阪急六甲や三宮中心地まで便利にアクセスできます!
■敷地面積:約34坪(112.55㎡)
■建物面積:106.37㎡/ゆとりの4LDK+駐車スペース!
■ゆったりとした玄関ホールを抜けると、広々18.5帖の1階リビングが広がります。
■収納の多さと家事動線にこだわった設計。キッチン奥には大容量のパントリー、そこからウォークインクローゼットにつながり、洗面室へと直行できます。
■2階には洋室が4部屋。テレワークの多いお仕事などで、部屋数重視のファミリーにおすすめです。
■バルコニーからの眺望良好!開放感があります。
■完成済みにつき、希望の日時でご内覧可能です。その他、神戸市灘区の静かな環境で新築戸建をお探しの方は、地域密着のシーズ不動産販売にご相談下さい!
<周辺環境>
・神戸市立摩耶小学校…徒歩8分
・神戸市立上野中学校…徒歩11分
・かおる幼稚園…徒歩2分
・コープミニ摩耶…徒歩10分
・五鬼城展望公園…徒歩9分

物件概要

物件名
神戸市灘区高尾通4丁目新築戸建(2号地)
所在地
兵庫県神戸市灘区高尾通4丁目
交通
阪急電鉄神戸線「六甲」駅からバス9分 「六甲ケーブル下」 徒歩3分
JR東海道本線「三ノ宮」駅からバス22分 「観音寺」 徒歩7分
阪急電鉄神戸線「王子公園」駅 徒歩15分
学校

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価格
5,580万円
間取り
4LDK
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/2階
築年月
2025年3月
土地面積
112.55m²
建物面積
106.37m²
接道
一方 私道 西 接面9.80m 幅員4.00m
セットバック
私道負担
19.92m²
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
地勢
-
総戸数
-
駐車場
カースペース 有 1台
現況
空室
引渡可能時期
即時
設備
陽当り良好、閑静な住宅街、バス1坪以上、眺望良好、高台、浴室乾燥機、Wクローゼット、パントリー、システムキッチン、食器洗機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2ヶ所、全室フローリング、LDK18帖以上、モニター付インターホン、ワイドバルコニー
建築確認番号
-
開発許可番号
-
取引態様
媒介(仲介)
取引条件の有効期限
2025年6月15日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。

周辺施設

  • ローソン神戸福住通四丁目店(889m)
  • 生活協同組合コープこうべコープミニ摩耶(822m)
  • 高橋医院(881m)
  • 吉田小児科(787m)
  • 佐藤歯科クリニック(766m)
  • 阿地動物病院(961m)
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