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新築一戸建て
シーズ西宮 天道町（２号地）【即日案内会開催】7,580万円

物件価格/
7,580万円
毎月返済/
約20.1万円
建物面積/
145.56m²
土地面積/
90.13m²
間取り/
2SLDK
築年月/
2024年3月
最寄り駅/ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅／阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅
所在地　/兵庫県西宮市天道町
ポイント

◆即日見学会開催（ご希望の日時をご予約ください）◆
JR「甲子園口」駅8分、閑静な邸宅地。
スタイリッシュな外観と広々インナーバルコニーの2号地！
詳細は「シーズ西宮 天道町」特設サイトをご覧ください⇒

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DB間取り図
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スタッフおすすめポイント

■敷地面積約27坪
■ゆったりとした幅員8ｍの公道に、約19ｍの広々間口で接道します。
■建設住宅性能評価書取得
■耐震等級「3」
■太陽光発電で非常用電源も確保（15年屋根貸し「スマイルーフ」）
■ゆとりある屋根付き車庫が魅力です。
■建物面積ゆとりの145.56㎡（※インナーバルコニー面積17.39㎡＋車庫面積14.91㎡含む）。
■敷地の個性を活かし、設計士の遊び心を詰め込んだ設計。LDKはゆとりの18帖。落ち着いたウォルナット色のフローリングと、マットグレーのキッチンでおしゃれに仕上げました。
■玄関ホールと2階廊下に、造作手洗いカウンターを設置。
■家具のようなフルフラットカウンターキッチン。奥にはパントリーとカップボード置き場になる空間を設けています。
■約2.7ｍの奥行きがある、リゾート感あふれるインナーバルコニー。
■JR「甲子園口」駅から徒歩約8分の、閑静な邸宅地。
■広々とした二見公園も徒歩2分。
■ぜひお気軽にご内覧下さいませ。
■室内エアコンあり。涼しくご見学頂けます！
（売主）シーズ不動産販売／（媒介）シーズジャパン
※洋室は一部サービスルーム表記となります。
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物件データ

所在地
兵庫県西宮市天道町
交通
ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅 徒歩8分
阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩22分
学校区
西宮市立瓦木小学校　瓦木小学校の不動産→
西宮市立深津中学校　深津中学校の不動産→
価格
7,580万円
間取り
2SLDK
最多販売価格帯
-
構造／階数
木造／3階
築年月
2024年3月
土地面積
90.13m²
建物面積
145.56m²
接道
一方 公道 北東 接面19.40m 幅員5.10m
セットバック
不要
私道負担
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
平坦
総戸数
-
駐車場
車庫 有 1台 　
現況
空室
引き渡し可能時期
即時
設備
-
建築確認番号
-
開発許可番号
-
取引態様
売主
取引条件の有効期限
2024年9月22日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。

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シーズ不動産販売 三宮本社

  • 住所：〒650-0034
    　　　神戸市中央区京町72 新クレセントビル6F
  • フリーダイヤル：0120-347-606
  • TEL：078-327-6060　FAX：078-327-6061
  • 定休日：水曜日　10：00〜19：00
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