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中古一戸建て
神戸市東灘区魚崎南町７丁目一戸建て【一棟収益物件】2,900万円

物件価格/
2,900万円
毎月返済/
約7.7万円
建物面積/
43.06m²
土地面積/
75m²
間取り/
4KK
築年月/
1997年4月
最寄り駅/阪神電鉄本線「青木」駅／阪神電鉄本線「魚崎」駅／神戸新交通六甲アイランド線「魚崎」駅
所在地　/兵庫県神戸市東灘区魚崎南町７丁目
ポイント

2K×2部屋の一棟収益物件。
平成9年築、阪神「青木」駅から徒歩8分！

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DB間取り図
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スタッフおすすめポイント

■本物件は、阪神「青木」駅から徒歩8分、「魚崎」駅からも徒歩9分のフラット立地。木造2階建ての一棟収益物件です！
■神戸市立魚崎小学校…徒歩9分
■神戸市立魚崎中学校…徒歩4分
■幼保連携型認定こども園同朋わくわく園…徒歩2分／魚崎保育所…徒歩6分
■お買い物施設も豊富です！
・mandai(万代) 魚崎店…徒歩3分
・マルアイ 魚崎店…徒歩10分
・サンシャインワーフ神戸…徒歩14分
■広々とした瀬戸公園まで、徒歩6分♪
■1997年（平成9年）築、1階と2階にそれぞれ2Kの部屋がある一棟収益物件。バストイレセパレート、エアコン付きなど。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です！
＜想定賃料収入＞1,476,000円／年（2部屋合計）
＜想定表面利回り＞5.08％
※令和6年8月時点の情報です
■詳細はお問い合わせ下さいませ。
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物件データ

所在地
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町７丁目
交通
阪神電鉄本線「青木」駅 徒歩8分
阪神電鉄本線「魚崎」駅 徒歩9分
神戸新交通六甲アイランド線「魚崎」駅 徒歩9分
学校区
神戸市立魚崎小学校　魚崎小学校の不動産→
神戸市立魚崎中学校　魚崎中学校の不動産→
価格
2,900万円
間取り
4KK
構造／階数
-／-
築年月
1997年4月
土地面積
75m²
建物面積
43.06m²
接道
一方 南 幅員4.30m
セットバック
-
私道負担
-
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
平坦
駐車場
　
現況
賃貸中
引き渡し可能時期
相談
設備
-
取引態様
媒介(仲介)
取引条件の有効期限
2024年10月1日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。

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    　　　神戸市中央区京町72 新クレセントビル6F
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  • TEL：078-327-6060　FAX：078-327-6061
  • 定休日：水曜日　10：00〜19：00
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