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土地 プライスダウン
神戸市垂水区歌敷山３丁目土地4,380万円

物件価格/
4,380万円
毎月返済/
約11.7万円
土地面積/
258.97m²
最寄り駅/山陽本線「垂水」駅／山陽電鉄本線「山陽垂水」駅／山陽本線「舞子」駅
所在地　/兵庫県神戸市垂水区歌敷山３丁目
ポイント

閑静な「歌敷山」エリアの建築条件無し土地。
二筆合わせて約78坪です！

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DB間取り図
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スタッフおすすめポイント

■本物件の「神戸市垂水区歌敷山3丁目」は、第一種低層住居専用地域内の静かな住宅街です。
■JR山陽本線「垂水」駅バス乗車約12分→「歌敷山中学校前」停から徒歩2分。
■「愛徳幼稚園」徒歩6分、「幼保連携型認定こども園歌敷山保育園」徒歩8分。
■「神戸市立霞ケ丘小学校」徒歩9分。
■「神戸市立歌敷山中学校」徒歩3分。
■お子様の通学も安心な住環境が魅力です。
■お買物施設は、「コープミニ東舞子」徒歩7分、「スーパーマルハチ 舞子店」徒歩14分、「ダイエー舞子店」徒歩15分、「セブンイレブン 神戸垂水星が丘1丁目店」徒歩8分等。
■「舞子台病院」徒歩6分。
■土地面積は、約78坪（258.97㎡）です。
※現況二筆に分かれており、敷地内に段差がございます。
■前面道路は、幅員ゆったり北西側6.2m。約5.3mの間口で接道します。
■建築条件はございません。お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能です。
■詳細についてはお気軽にお問い合わせ下さい！
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物件データ

所在地
兵庫県神戸市垂水区歌敷山３丁目
交通
山陽本線「垂水」駅からバス12分 「歌敷山中学校前」 徒歩2分
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅からバス12分 「歌敷山中学校前」 徒歩2分
山陽本線「舞子」駅 徒歩15分
学校区
神戸市立霞ケ丘小学校　霞ケ丘小学校の不動産→
神戸市立歌敷山中学校　歌敷山中学校の不動産→
価格
4,380万円
土地面積
258.97m²
接道
一方 公道 北西 接面5.30m 幅員6.20m 位置指定角地
セットバック
不要
私道負担
-
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
地勢
-
建築条件
無
総区画数
-
現況
更地
引き渡し可能時期
即時
設備
-
取引態様
媒介(仲介)
取引条件の有効期限
2024年12月7日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。

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  • TEL：078-327-6060　FAX：078-327-6061
  • 定休日：水曜日　10：00〜19：00
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