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新築一戸建て
シーズ垂水 歌敷山5,580万円

物件価格/
5,580万円
毎月返済/
約14.8万円
建物面積/
104.54m²
土地面積/
129.1m²
間取り/
3SLDK
入居予定年月/
2024年7月
最寄り駅/山陽本線「舞子」駅／山陽電鉄本線「舞子公園」駅／山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅
所在地　/兵庫県神戸市垂水区歌敷山３丁目
ポイント

霞ヶ丘小学校10分、歌敷山中学校2分。
敷地面積約39坪、ゆとりの新築一戸建て！
詳細は「シーズ垂水 歌敷山」特設サイトをご覧ください⇒

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DB間取り図
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スタッフおすすめポイント

■本物件は、垂水区歌敷山の静かな住環境に位置します。
■JR、山陽電鉄徒歩圏内。また、バス51系統で約9分で駅までアクセス可！
■「市立霞ケ丘小学校」徒歩10分
■「市立歌敷山中学校」徒歩2分
■カトリック系「私立愛徳学園（幼稚園～高等学校）」徒歩2分
■「コープミニ東舞子」徒歩6分
■本物件は、敷地面積約39坪（※擁壁含む）のゆとり。
■建物面積104m2の二階建！
■勾配天井の、開放感たっぷりのLDKは18.6帖。
■土間シューズインクローク＋ウォークインクローゼット2ヶ所！収納スペースたっぷりです。
■ZEH水準省エネ住宅適用。
・耐震等級「3」
・断熱等級「5」
・一次エネルギー消費量等級「6」
※等級はいずれも申請予定です。
■フラット35SA適用住宅（予定）。
■国土交通省による「子育てエコホーム支援事業」対象住宅（予算には上限があります）。
■その他仕様などはお気軽にお問い合わせくださいませ。
（売主）シーズ不動産販売／（媒介）シーズジャパン
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物件データ

所在地
兵庫県神戸市垂水区歌敷山３丁目
交通
山陽本線「舞子」駅 徒歩14分
山陽電鉄本線「舞子公園」駅 徒歩13分
山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅 徒歩13分
学校区
神戸市立霞ケ丘小学校　霞ケ丘小学校の不動産→
神戸市立歌敷山中学校　歌敷山中学校の不動産→
価格
5,580万円
間取り
3SLDK
最多販売価格帯
-
構造／階数
木造／2階
入居予定年月
2024年7月
土地面積
129.1m²
建物面積
104.54m²
接道
角地 公道 北西 接面11.30m 幅員5.90m 私道 南西 接面11.50m 幅員4.00m
セットバック
-
私道負担
有り
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
地勢
平坦
総戸数
-
駐車場
カースペース 有 2台 　
現況
空室
引き渡し可能時期
相談
設備
-
建築確認番号
第BVJ-EKB24-10-0057号
開発許可番号
-
取引態様
売主
取引条件の有効期限
2024年5月12日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。

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    　　　神戸市中央区京町72 新クレセントビル6F
  • フリーダイヤル：0120-347-606
  • TEL：078-327-6060　FAX：078-327-6061
  • 定休日：水曜日　10：00〜19：00
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