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新築一戸建て プライスダウン
シーズ西宮 神呪町（２号地）【即日案内会開催】5,780万円

物件価格/
5,780万円
毎月返済/
約15.4万円
建物面積/
95.25m²
土地面積/
81.99m²
間取り/
築年月/
2024年1月
最寄り駅/阪急電鉄今津線「甲東園」駅／阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅
所在地　/兵庫県西宮市神呪町
ポイント

◆即日見学会開催（ご希望の日時をご予約ください）◆
阪急「甲東園」駅からフラットアクセス徒歩6分の新築戸建。
詳細は「シーズ西宮 神呪町」特設サイトをご覧ください⇒

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DB間取り図
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周辺地図

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スタッフおすすめポイント

＜周辺環境について＞
●西宮北口へのアクセスも良好！阪急「甲東園」駅から徒歩6分。
●坂のないフラット立地、閑静な住環境です。
●「市立甲東小学校」徒歩1分。
●「市立甲陵中学校」徒歩15分。
●「コーヨー」徒歩6分。
＜地名の由来＞
●「神様が与えてくれる、ありがたい呪文・ことば」という意味をもつ地名です。
＜物件について＞
●敷地面積約24坪、建物面積約95㎡（※車庫面積含）。
●勾配天井のLDK広々20帖＋3部屋＋ロフト2ヶ所（合計7.3帖）。
●開放的なフルフラットキッチンが、毎日のお料理を楽しくしてくれます。
●LDK床暖房、ビルトイン食洗機、ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機、ウォシュレットなど設備充実。
●ご見学予約受付中！お気軽にお問合せ下さいませ。
※本物件と前面道路の間には幅員約0.9ｍの水路があり、建物建築にあたり暗渠を設置しています。水利負担金16.5万円（税込）初年度のみ負担。
（売主・事業主）株式会社シーズ不動産販売　（媒介）株式会社シーズジャパン
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物件データ

所在地
兵庫県西宮市神呪町
交通
阪急電鉄今津線「甲東園」駅 徒歩6分
阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅 徒歩9分
学校区
西宮市立甲東小学校　甲東小学校の不動産→
西宮市立甲陵中学校　甲陵中学校の不動産→
価格
5,780万円
間取り
最多販売価格帯
-
構造／階数
木造／2階
築年月
2024年1月
土地面積
81.99m²
建物面積
95.25m²
接道
一方 公道 南東 接面4.90m 幅員4.00m
セットバック
不要
私道負担
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
地勢
平坦
総戸数
-
駐車場
車庫 有 1台 　
現況
空室
引き渡し可能時期
相談
設備
-
建築確認番号
第J23-20172号
開発許可番号
-
取引態様
売主
取引条件の有効期限
2024年5月11日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。

周辺施設

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501m
KOHYO(コーヨー)甲東園店
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シーズ不動産販売 三宮本社

  • 住所：〒650-0034
    　　　神戸市中央区京町72 新クレセントビル6F
  • フリーダイヤル：0120-347-606
  • TEL：078-327-6060　FAX：078-327-6061
  • 定休日：水曜日　10：00〜19：00
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