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土地
兵庫区熊野町３丁目土地2,880万円

物件価格/
2,880万円
毎月返済/
約7.7万円
土地面積/
179.38m²
最寄り駅/神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅／神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅／ＪＲ東海道本線「神戸」駅
所在地　/兵庫県神戸市兵庫区熊野町３丁目
ポイント

有効約44坪の南西角地！建築条件無し。
最寄りのバス停まで徒歩約5分です。

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DB間取り図
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スタッフおすすめポイント

■「熊野町3丁目」は、兵庫区山の手の閑静な住宅街エリアです。
■地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅より徒歩約16分。バスのご利用は乗車約6分、「夢野町3丁目」停下車後徒歩約5分の立地。
■JR「神戸」駅まではバス乗車約13分です。
■スーパー「コープミニ石井」徒歩6分
■コンビニ「ファミリーマート兵庫熊野町店」徒歩2分
■「市立夢野の丘小学校」徒歩8分
■「市立夢野中学校」徒歩11分
■敷地約179㎡（約54.26坪）の南西角地！
■セットバック面積約31.46㎡あり。有効敷地面積は147.92㎡（約44.74坪）です。
■南側公道4.4ｍ、西側私道3.1ｍに接道。
■現況上物があります。（木造平屋建、延床約42.44㎡、2階部分は増築未登記※建物切り離し承諾済み。）
■4台分の車庫スペースがあります！※現況1台賃貸中で、解約してお引渡し予定。
■アパートなどの収益用地としてもご検討ください！
■建築条件はございませんので、お好みの工務店・メーカー様で建築頂けます！
■詳細、お気軽にお問い合わせくださいませ！
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物件データ

所在地
兵庫県神戸市兵庫区熊野町３丁目
交通
神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅 徒歩16分
神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅からバス6分 「夢野町３丁目」 徒歩5分
ＪＲ東海道本線「神戸」駅からバス13分 夢野町３丁目 徒歩5分
学校区
神戸市立夢野の丘小学校　夢野の丘小学校の不動産→
神戸市立夢野中学校　夢野中学校の不動産→
価格
2,880万円
土地面積
179.38m²
接道
角地 公道 南 接面11.15m 幅員4.40m 、角地 私道 西 接面15.09m 幅員3.10m
セットバック
要
私道負担
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
建築条件
無
総区画数
-
現況
古家有
引き渡し可能時期
相談
設備
陽当り良好、角地、南面道路
取引態様
専任媒介（仲介）
取引条件の有効期限
2024年5月11日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。

周辺施設

ファミリーマート兵庫熊野町店
184m
生活協同組合コープこうべコープミニ石井
440m
平田医院
475m
たなか内科クリニック
490m
平松歯科医院
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アニモ動物病院
1352m
神戸市兵庫区役所
1266m
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  • 住所：〒650-0034
    　　　神戸市中央区京町72 新クレセントビル6F
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  • TEL：078-327-6060　FAX：078-327-6061
  • 定休日：水曜日　10：00〜19：00
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