SPEC

建設住宅性能評価書

建設住宅性能評価書を取得予定。取得するためには評価機関の審査を受け、複数回の現場検査を経て竣工→引渡しとなります。将来的に買い替えで自宅を売却される際も、評価書があることがメリットに。

耐震等級「3」

耐震等級「3」を取得。安心感を高めるとともに、地震保険の割引がきくのもうれしいポイント。

断熱等級「4」～「5」

1号地は断熱性能等級「5」、2号地は断熱性能等級「4」を取得。住宅の断熱性を高めることで、エアコンなどの電気代も抑えることができます。

太陽光発電「スマイルーフ」

「シーズ西宮天道町」は、太陽光発電装置を初期装置し「スマイルーフ」サービスに加入しています。15年間は大阪ガスへの屋根貸しとして太陽光発電を設置していますが、非常用の電源として使うことができるのでもしもの災害時に安心。15年後は発電装置をそのまま譲り受け、太陽光発電分はそのままおうちで使用できます。

まもりすまい保険

住宅保証機構による、「まもりすまい保険」に加入しています。建物の構造上主要な部分は、10年間の保証が受けられます。保険に加入するためにも第三者による現場検査が入るので、より安心です。

地盤保証

まもりすまい保険に付帯する、10年間の地盤保証。万が一住宅の地盤が不同沈下した時、業者に保険金が支払われ、補強工事の費用などをバックアップします。

ガルバリウム鋼板

屋根には、軽く建物に負担がかかりにくい「日鉄鋼板」のガルバリウム鋼板を採用。遮熱性・耐久性に優れ、真夏や真冬の厳しい気候から室内を守ってくれます。

窯業系サイディング

外壁には、「ケイミュー」の窯業系サイディング「エクセレージ親水15」シリーズを採用。雨を利用して自然と汚れを落とす「親水コート」機能で、年月が経っても美しさを保てます。

電気錠（ピタットキー）

タグキーをハンドルに近づけるだけで、玄関ドアがピピっと開閉。面倒な鍵の操作を省いて、スマートに出入りできます。

LOW-E複層ガラス

窓サッシにはYKKのアルミ樹脂複層窓「エピソードII NEO」を採用。室内側に断熱性・防露性に優れた樹脂を使うことで高い断熱性能を実現しています。結露しにくいのも嬉しいポイント。

ワックスフリー床材

天然木の美しさを再現しながら、へこみやすり傷に強いEIDAIのフローリング。ワックスフリーで美しさを保てるので、お手入れも簡単です。

LDK３面床暖房

シーズの分譲戸建は、リビング・ダイニング・キッチンの3面に床暖房を標準装備（※物件により配置が異なります）。エアコンと違って風がたたないので、アレルギーや鼻炎をお持ちの方にもやさしい仕様。足元から部屋全体をじんわり温めてくれます。

アクリル人造大理石シンク

美しさが長持ちする、つるりとしたアクリル人造大理石のワークトップ。毎日のお手入れは水拭きでサッと拭くだけです。

ビルトイン食洗機

ビルトイン食洗機を標準装備。角度が変化する「ターボ噴射」で、すみずみまできれいに食器を洗い上げます。家事の時短と、家族団欒の時間を増やしたい方に。

蛇口一体型浄水器

スタイリッシュなデザインのキッチン水栓。浄水器部分ごとホースが引き出せるので、ポットや鍋に浄水を注ぎたいときにも便利です。

アクリル人造大理石シンク

さらりとした質感が美しい、アクリル人造大理石。シンクとワークトップの接合部にスキマがないので、汚れがたまりにくくお手入れも簡単です。

ハイパーガラスコート

ホーロー鋼板に二重のガラスコートをかけた、強い素材。重たいものを落としても割れにくく、フレームレスでお手入れも簡単です。両面焼きグリルも装備。

ホーロー整流板

ホーロー整流板をレンジフードに採用。油汚れも水拭きでさっときれいに。丸洗いもできて取り外しも簡単なので、定期的にお掃除する習慣がつきそうです。

ホーローキッチンパネル

表面をガラス質でコーディングしたホーローのキッチンパネル。匂いや汚れが染み込みにくく、お手入れ簡単です。また、マグネット式の収納ラックもピタッと付けられて便利です。

たっぷり収納キャビネット

足元部分までたっぷり収納できる、スライド式収納。しまったものを上から一目で確認でき、奥のものも取り出しやすいのが特長です。

ソフトクローズ機能

勢いよく閉めても自動で速度調節してくれる、ソフトクローズ機能。小さなお子様がいるご家庭も、指詰めを防止できて安心です。

1616（一坪）サイズ

バスルームは広々1616サイズ。洗い場も広く、お子様と一緒に入ってもゆとりがあります。
また、浴槽の形は角のないやわらかな曲線の「ミナモ浴槽」で、心地よい全身入浴が叶います。

ミストカワック

ミストカワック（ミストサウナ付浴室暖房乾燥機）を標準装備。肌や喉に潤いを与えるミストサウナ機能に加えて、1.「浴室暖房」で冬も温かく　2.「衣類乾燥」で雨の日の洗濯物もノンストレス 3.「浴室乾燥」でカビ防止　4.「涼風運転」で夏場のお風呂も快適…という様々な機能が魅力です。

サーモバスS

浴槽保温材と保温組フタのダブルの保温構造でお湯が冷めにくい「サーモバスS」。家族の入浴時間がずれても、最後の一人まで温かく。
光熱費の節約にもつながります。

キレイサーモフロア

特殊な表面処理で汚れが付きにくく、お掃除しやすいのが特長。また、足裏から逃げる熱を少なくする素材でひんやりせず、真冬のヒートショックも防ぎます。

パッとくるりんポイ排水口

シャワーなどの水流で渦を起こして、髪の毛やゴミをヘアキャッチャーの中央にパッとまとめます。ポイッとするだけのカンタンゴミ捨て。

エコアクアシャワー

３種類から好みの強さが選べるシャワーヘッド。また手元で吐水止水が切り替えられるので、節水にもつながります。

ミラーキャビネット

化粧品やドライヤー、シェーバーや歯磨きセットなど細かい小物が多い洗面スペース。三面鏡の中にも細かく調節できる収納をつくることで、いつもスッキリと片付いた空間に。

キレイアップカウンター

バックガードと洗面ボウルが一体成形になったカウンターなので、つなぎ目がなく、さっと拭き上げてお掃除できます。

キレイアップ水栓

ミニマムな形が美しい、水栓。水や汚れがたまりにくく、お掃除簡単です。ホースを引き出せばボウル全体を洗うこともできるので、便利。

新てまなし排水口

金属フランジがなくなめらかな形状で、お掃除簡単。着脱式のヘアキャッチャーなので、排水栓をさっと外してポイッとゴミ捨てが可能です。

エコハンドル

冷水と温水の切り替えが「カチッ」とわかりやすいエコハンドル。お湯を無意識に使うことが減って、無駄な給湯エネルギーを使いません。

くもり止めコート

ヒーター式に比べてくもりがとれるまでの待ち時間が短く、消し忘れもなし。消費電力ゼロで快適に使えます。

パワーストリーム洗浄

強力な水流が、便器の鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。

アクアセラミック

特殊加工を施した、ツルツルの表面が特長の「アクアセラミック」という素材。汚れがつきにくく、お掃除の手間を省けます。

超節水（しっかりエコ）

強い洗浄力はそのままに、従来品より大幅に水量を減らした「超節水ECO5トイレ」です。3日でお風呂1杯以上の節水効果（※4人家族想定）が見込めて経済的。