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中古一戸建て
神戸市中央区楠町１丁目店舗付き中古戸建1,800万円

物件価格/
1,800万円
毎月返済/
約4.8万円
建物面積/
78.61m²
土地面積/
35.33m²
間取り/
4SDK
築年月/
1969年5月
最寄り駅/神戸市営地下鉄西神山手線「大倉山」駅／神戸高速東西線「西元町」駅／山陽本線「神戸」駅
所在地　/兵庫県神戸市中央区楠町１丁目
ポイント

駅徒歩3分、鉄骨造3階建の店舗付き住宅！
一棟収益用物件としてご検討下さいませ。

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DB間取り図
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スタッフおすすめポイント

■本物件は、市営地下鉄「大倉山」駅徒歩3分の利便立地です。
■買い物施設が豊富な「メルカロード宇治川」エリア。周辺には人気の飲食店も多く、暮らしやすい環境です！
■神戸高速「西元町」駅7分、JR「神戸」駅も9分
■スーパー「ライフ下山手」…徒歩6分
■市立神戸祇園小学校…徒歩15分
■市立湊翔楠中学校…徒歩5分
■生田保育所…徒歩3分
■神戸博愛病院…徒歩5分
■開放的な角地に面します！
■鉄骨造3階建て＋屋上ルーフバルコニーのある住宅です。
■現況、1階は店舗、2階～3階は一部賃貸中です。
（※屋上に倉庫、一部増築物、家庭菜園等がございます。）
■一棟の不動産収益物件をお探しの方、ぜひご検討下さい！詳細は担当までお気軽にお問い合わせくださいませ。
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物件データ

所在地
兵庫県神戸市中央区楠町１丁目
交通
神戸市営地下鉄西神山手線「大倉山」駅 徒歩3分
神戸高速東西線「西元町」駅 徒歩7分
山陽本線「神戸」駅 徒歩9分
学校区
神戸市立神戸祇園小学校　神戸祇園小学校の不動産→
神戸市立湊翔楠中学校　湊翔楠中学校の不動産→
価格
1,800万円
間取り
4SDK
構造／階数
鉄骨造／3階
築年月
1969年5月
土地面積
35.33m²
建物面積
78.61m²
接道
角地 公道 北西 接面4.30m 幅員18.00m 公道 南 接面19.60m 幅員3.00m
セットバック
-
私道負担
-
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
地目
宅地
地勢
平坦
駐車場
無 　
現況
居住中
引き渡し可能時期
相談
設備
-
取引態様
一般媒介（仲介）
取引条件の有効期限
2024年10月5日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。

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  • TEL：078-327-6060　FAX：078-327-6061
  • 定休日：水曜日　10：00〜19：00
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