シーズ不動産販売_スタッフブログ

神戸~阪神間の街のこと、会社のこと、そして「住まい」のこと。シーズ不動産販売のスタッフがいろんな情報をお届けします。

岡本散策。。。

3:17 pm 6月 3, 2016 seeds-f

こんにちは、岡本営業所の小早川です。

とてもお天気なので、西岡本の方へ市場調査?!してきました。
もうすっかり夏日ですね。
あちらこちらの緑が、太陽の光を浴びてきらきら眩しいです。
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てくてく緑を楽しんでると、ひょっこりパン屋さんが。
線路沿いのパン屋さんで『シュラッテンバッハ』というドイツパンの名店のようです。
プレッツェル型の看板がかわいい。
普段電車から見てるはずの景色なのに、歩いてみないと見えないものが沢山あるんだな~と
つくづく新しい発見に感動した散策なのでした。。。

今週末のオープンハウスはコチラです。
【シオン西岡本 201号室】
6月4日(土)・5日(日) 13:00~17:00
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実は、先ほど紹介させていただいた『シュラッテンバッハ』さんから北へ少し歩いたところにあるんです。
是非、お気軽にお立ち寄りくださいませ。→ 【シオン西岡本】ご紹介ページ

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こんにちは、大西です。

神戸中央郵便局の斜め向かいにある、「ファミリアホール」。

ファミリア28.06.02

明治~昭和期に銀行の建物として使われていた建物ですが、昭和以降は神戸の子ども服メーカーのファミリアが取得し、保存していました。昔の西洋建築が集まる元町~神戸エリアでも、ひときわ重厚でカッコいい建物だったのですが、ファミリアの本社移転に伴い売却が決まったんですよね。
マンションが建つんですね。
残念ですけど、地震大国の日本でずうっと古い建物を残すというのは困難ですし、今の街並みの雰囲気を壊さずに、より安全で美しい建物ができたらいいなと思います。

奇しくも次のNHKの朝ドラの主人公は、ファミリア創業者がモデルみたいです。神戸が舞台なので、うれしいですね☆

さて、そのすぐ近くの築浅タワーマンション【神戸ハーバータワー】で、今売却をご依頼頂いているお部屋。
6月4日(土)・5日(日)13:00~17:00オープンハウスをさせて頂きます。

神戸ハーバータワー01

エントランスや広々としたロビーは、ホテルのようです。
歴史ある建物の美しさも、新しい建物の美しさも、違和感なく共存できるのが神戸の良さだと思います。

神戸ハーバータワー02

何より、28階からのこの眺望。

神戸ハーバータワー03

神戸ハーバータワー04

夜景も美しいです。

神戸ハーバータワー05

リビングダイニング。びっくりするくらいキレイにお使いなので、モデルルームみたいです。一応、中古物件なのですが。。。

神戸ハーバータワー06

とにかく一度ご覧頂きたい、ラグジュアリーなお部屋です!ぜひお越し下さいませ。
物件の詳細はこちらから → 【神戸ハーバータワー】ご紹介ページ

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【お問い合わせ】

10:46 am 5月 29, 2016 seeds-f

こんにちは。はじめまして。岡本営業所の小早川です。
実は本日、ブログデビューです!!
まだまだ、岡本界隈のことは詳しくないのですが、岡本ならではの情報を発信できたらな~
と思ってますのでよろしくお願いします。

早速ですが・・・
先日、自社ホームページをご覧になられたお客様からお問い合わせがありました!
ホームページがリニューアルして約1か月。
写真を撮り、間取り図面を作成し、コメントを考え。etc…
バタバタしましたが、みんなで作ったホームページに問い合わせが来ると嬉しさ倍増です。
これからも、良い情報をお届け出来るようにガンバリますので、ちょこちょこのぞいてくださいね!

ちなみに。
お問い合わせいただいた物件ですが、本日と明日オープンハウスしてます!
『森北町4丁目・新築戸建 13:00~17:00』

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お天気はスッキリしませんが、お近くまでお越しの際は是非お立ち寄りください!

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こんにちは、大西です。

新入社員の配属も決まったことですので、オフィシャルサイトのスタッフ紹介を更新しました。

↓↓ クリックでページにとびます ↓↓

シーズ不動産販売_スタッフ

本人からコメントを集めるのですが、稲村の「徳島出身ですが、阿波踊りは全く踊れません」には笑いました。
(出身地を言うといっつも「踊って」と言われるので布石を打っているそうです。。。)

また現場で、新しいメンバーがお客様にお会いする機会も増えると思います。つたない所も多々あると思いますが、よろしくお願いいたします。

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【いよいよ】

2:20 pm 5月 17, 2016 seeds-f

こんにちは、大西です。
昨日新入社員の配属も決まり、これからが仕事本番という感じです。
入社当初はカチンコチンでしたが、ようやく自分たちのキャラクターが出てきた気がします。

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設計部門の弟子も、師匠に色々ダメ出しされながらがんばっています。

というわけで昨日の夜は、全社員集まって「新入社員ガンバレ会」でした。

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彼らの成長が、そのまま会社の成長につながります。
色々へこんだりつまづいたりすることも多いと思いますが、期待を込めて見守りたいと思います。

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こんにちは、大西です。
こうべまつりのイベント、サンバストリートが今年も始まりました。
なかなかの大音量です。毎年恒例ですのでもう慣れました!

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さて、お知らせです。
伊丹市の分譲地である【シーズ稲野駅前プロジェクト】ですが、ご好評いただき最終一区画となりました。
建築条件付土地なので、ゼロから家を建てる過程が味わえますよ。フローリング、建具、クロス、キッチンやバスルームの色も選べます。
物件サイトに参考プランを載せましたので、ご覧いただけたらと思います。

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【もはや夏です】

2:45 pm 5月 12, 2016 seeds-f

こんにちは、大西です。
最近休みの日に限ってずっと雨で・・・家でうだうだしていたのですが、昨日やっと雨がやんだので三宮を散歩していました。

地味に気に入っているお散歩スポットをひとつ、ご紹介します。

三宮の国際会館ホールの屋上が、小さな植物園みたくなっているのはご存知ですか?

そら01_28.05.12

そら02_28.05.12

正式名称は「国際会館 そらガーデン」です。前にユニクロのCMに出てらした、植物ハンターの西畠さん?が手掛けたお庭で、11階にあるトゥーストゥースガーデンレストランのテラス席とつながっているのですが、そらガーデンは好きに出入りできます。

そら03_28.05.12

ベンチとかテラスチェアが点在しているので、コーヒーかなんか飲みながら、空模様を眺めるのもおすすめですよ。まったりできます。

さて・・・長雨がやんだら、もはや夏の気候ですね。今日も採用の仕事で岡本営業所に出かけていましたが、もう六甲山と空が夏の色ですよ。

阪急岡本駅28.05.12

今週末(5月14日~15日)は、オープンハウスは東灘区の2物件のみです。

【サンロイヤル魚崎】

サンロイヤル魚崎28.05.12

【セレッソコート甲南森南町】

セレッソコート甲南森南町28.05.12

そうそう、13日(金)~15日(日)はこうべまつりです。三宮本社は祭りの渦に巻き込まれますので、ご来社の際は電車でお越し頂くことをおススメします。
話があっちに飛びこっちに飛びしましたが、よろしくお願い致します。

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こんにちは、大西です。

昨日は休みで家でのんびりしていたら、お囃子の音が遠~くから聞こえてきて、東灘・御影地区のだんじりが家の目の前を通り過ぎていきました。
ウチ2階なので、ベランダに出て見てたら、だんじりに乗っているお兄さんとがっつり目が合ってしまい恥ずかしかったです。。。

さて、GWはいかがお過ごしですか?
弊社は交替で休みながら会社はずっと開けてます。オープンハウスもやってますよ。

【中央区・・・ライオンズマンション神戸元町通】
ライオンズマンション神戸元町通

【東灘区・・・セレッソコート甲南森南町】
セレッソコート甲南森南町

【東灘区・・・シオン西岡本】
シオン西岡本

中古物件の詳細については、シーズ不動産販売の「家を買う」ページから検索できます。物件によってオープンハウスの時間が違うので、詳しくはお問合せ下さいね。

そして、【シーズ稲野駅前プロジェクト】 ↓クリックで大きくなります↓
H28年4月29日GW期間折込オモテ(B4カラー横)アウ

8日までお休みの方は、これから連休後半突入ってかんじですかね。
事故や熱中症に気を付けて、元気でお過ごし下さい☆

こんにちは、大西です。

4名の新入社員が入って早くもひと月。慣れない中、毎日色々がんばっています。

和食さんの設計の資料がぱんぱんになってきたので、新入社員に棚の購入と組み立てをお願いしました。
がんばって組み立ててくれたはいいのですが、

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ちょっと隙間ができていたので施主様(和食さん)からクレームが・・・。

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必死で弁解していました(笑)

まあ、自分たちのOKラインと上司のOKラインにズレがあると、こうなるという事例です。
対お客様でも一緒ですね。
小さな仕事からでも、そういうことが学べるということで・・・。

こんにちは、大西です。
この度、オフィシャルサイトをリニューアルしました。

サイトリニューアルブログ

お住まい探しをされている方には、より物件探しをしやすく。
シーズのことを知りたい方には、よりシーズのことを分かりやすく。
分譲実績実例、リフォーム実例、神戸~阪神間の物件情報など、新鮮で魅力ある情報を掲載していきます。

情報は日々更新していきます。
ぜひ、ブックマークして下さいね。
↓↓↓
http://www.seeds-f.com

こんにちは、大西です。

年度初めで、バタバタしています。
今年も結局、近所の公園の桜しか見れなかったかわいそうな自分のために、岡本営業所の折込広告を桜バージョンにしました・・・

↓↓クリックで大きくご覧いただけます↓↓

4月9日折込オモテB4カラー(ラ・フルール本山OH

4月9日折込ウラB4カラー(カルム東灘OH+6物件)

今週末は三宮本社と岡本営業所で2現場ずつ、それから稲野のモデルハウスでオープンハウスをしています。
ぜひ、ご見学にお越し下さいませ。

こんにちは、大西です。
寒かったり暖かったり気温変動が大きいですが、体調崩されていないでしょうか。
私も季節の変わり目はいつも体調崩すのですが、去年の秋から今に至るまで風邪もひかず花粉症も出ず、かなしいくらい健康です。なぜ・・・

シーズの自社物件も色々ご成約したり、本社も岡本営業所も多くのお客様にいらして頂いたり、とにかくバタバタした2~3月でした。

さて、本日から【シーズ稲野駅前プロジェクト】のモデルハウス見学会をしてます。

↓↓↓ クリックで大きくご覧いただけます ↓↓↓

H28年3月26日折込オモテ(B4カラー横)アウトラ

H28年3月26日折込ウラ(B4カラー横)アウトライ

今更ですが、サイトもひっそりリニューアルしていたんです。

週末10:00~18:00、現地のモデルハウスを公開していますので、ぜひお気軽にお立ち寄りください☆

こんにちは、大西です。
今日は本社も岡本営業所もお客様のご案内が色々入っていて、昨日に引き続き雨だったらイヤだなあと思っていたのですが、晴れました!うれしいです。

岡本営業所で、注文建築邸宅のご売却を依頼頂きました。先日現地に行ってきました。

去年リニューアルした阪急「御影」駅の北改札を出て、

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水面に映る松の木が美しい深田池公園を抜けて、鴨子ヶ原方面へ行くバス道を道なりに歩くと

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現地が見えてきます。徒歩約6分。
資料を見ながら図面を起こしていた時、「4階が玄関ってどういうことよ。これ合ってんのかな」と思いながら作成していたのですが、現地を見て意味が分かりました。

住吉山手図面

東側より西側の方が高くて、西側道路に玄関が面しているから高低差があるんですね。そういうことなんですね。

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ガレージの電動シャッターを開けると、どーんと御影の街を見晴らすルーフテラスがあり、ホームエレベータで下の階に下りていく仕組みです。
庶民の私には、もはや戸建の域を超えているとしか思えません。

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3階にリビングダイニング、和室、キッチンやバスルームなど。2階・1階は、寝室や子供部屋や、ホームシアターに適した納戸など。

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とにかく広いです。価格9,800万円。お値段も立派です。
ですが、阪急御影から歩ける距離で、こんな広い戸建に住めるってすごくないですか・・・?
広さと眺望と利便性をお求めの方、ぜひ一度ご内覧ください。

物件の詳細はこちらのページから。

こんにちは、大西です。

この度、「須磨区離宮前町」で新しく物件の販売を依頼いただきました。

山陽電鉄「月見山」駅(特急がとまるので、元町から10分ちょっと)の改札を出て・・・

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眼科と郵便局が見えるので、そのまま道なりに北にてくてく。

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いや・・・てくてく歩く暇もなく

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現地に着きました。

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思わず「近っ!」と土地に向かって一人でツッコミを入れてしまいました。不動産表記は駅から2分ですが、2分かからないと思います。
これだけ駅近で戸建に住めるのは、希少ですねー。周りの環境も静かで落ち着いていますし。
東側のB号地は成約済みで建築中。南東角地のA号地が販売中です。
大工さんにあやしまれながら、看板の取り付けなどをしてきました。

参考プランもありますが、建築条件無しなのでお好きなメーカーで建築できます☆

詳細・お問合せはこちらのページから。

【まだまだ寒い】

10:00 am 2月 7, 2016 seeds-f

こんにちは、大西です。

昨日、岡本営業所に行ったついでに【シーズ本山北町】の現地をのぞいてきました。ご契約済みの区画が、建築中です。
まだまだ寒いですね・・・光は春っぽくなってきたのですが。

↓ 現地のすぐ近く ↓

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のどかにお散歩できそうな場所が多く、ここらへんの雰囲気好きです。

岡本駅から現地までは徒歩9分。住宅街の中の生活道路なのですが、さらに山の方に向かって歩いて行く人が多いんです。
皆、どこに行くんだろ?と思っていたのですが、本山北町の現地から15分くらいくねくねと山道を登った先に、「保久良神社」っていう古~い神社があって、その参拝道になってるんですね。

以前雑誌で、石灯籠の向こうに神戸港を一望できる絶景スポット、として紹介されてるのを見たことがあります、そういえば。
もうちょっと暖かくなれば、登ってみたい・・・登ったらご報告します。登れるかな・・・

さて話は戻って【シーズ本山北町】ですが、最終1区画を分譲中です。
眺望を楽しめる2階建参考プランを、アップしました(もちろん、他のプランでも建築可能です)。
詳しくは ↓ 物件サイト ↓ から・・・

シーズ本山北町 最終1区画

こんにちは、大西です。

最近リフォームの広告やサイトばっかり作っていて、すっかり自社分譲のことから遠ざかっていた私。
戸建の自社分譲もやってます。

先日、建物が完成した【シーズ宝塚 川面5丁目】の撮影に行ってきました。
ゆったりとした2階建のおうちです。

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ルーフバルコニーの端っこに立つと、視界がものすごい開けます。駅徒歩4分とは思えません。

他の写真は ↓↓ 物件サイト ↓↓ からご覧ください☆フォトギャラリーを追加しました。

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こんにちは、大西です。

オフィシャルサイトのリフォーム実例を2件追加しました。

いずれのマンションも平成築で、中古物件としては劣化も少なく、むしろハイグレードなお部屋。
ですが、お客様のご要望とリフォーム担当のご提案を合わせると、結局ほぼ全面リフォームということになりました。

< 1件目Before >

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< 1件目After >

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この物件は、リビング・ダイニング・キッチンの3つに分かれていた空間の間仕切りをなくし、ひとつのLDKに。
ダイニング側の白い床、ナニコレ大理石?と思いましたが、フローリングだそうです。だから床暖房もできるそう。空間が、一気にスタイリッシュになりますね。リビング側のブラックウォールナットの幅広フローリングも、ものすごく上質なものです。違いの分からない私でも、違いが分かりました。

< 2件目Before >

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< 2件目After >

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この物件で印象に残ったのは、大きなガラス扉のバスルームです。モデルルームみたいでした。
あと、リビングとか洋室の落ち着いた雰囲気と違って、クローゼットの中はかわいいクロスがふんだんに使われていて、楽しい雰囲気でした。

詳細はこちらのページからご覧いただけるので、ぜひどうぞ。

こんにちは、大西です。
明日、阪神大震災から21年です。先日のほほんと仕事をしていたら緊急警報のアラームが鳴って、ぎょっとしました。
ああ訓練かとすぐに分かったのですが、毎回ぎょっとしているようでは・・・ダメですね・・・。

さてやっと、冬らしい寒さになってきました。
今週末、ビバリーハウス本山にて中古×リフォーム実例見学会を開催しています。

中古×リフォーム実例見学会01

中古×リフォーム実例見学会02

こちらの物件は現在分譲中なので、オープンハウスも同時開催しています。
リフォームの施工担当と、仲介営業担当が仲良く待機していますので、リフォームに興味のある方も物件そのものに興味のある方も、お越しいただければと思います。

その他のオープンハウスは「シーズの仲介サイト」にて。
三宮本社は【ファミール諏訪山公園】と【ワコーレ神戸中山手通】、岡本営業所は【メロディーハイム芦屋清水町】をご覧いただけます。
お待ちしております☆

こんにちは、大西です。
年明け一発目の三連休、今年は三宮本社と岡本営業所の合同で、中央区・灘区・東灘区にB3二ツ折りの広告を入れさせて頂きました。
キラキラデザインにしました。景気づけです。

1月9日シーズ合同折込オモテ

↓↓↓ クリックで別ウインドウでひらきます。 ↓↓↓ 物件情報ご覧ください。

1月9日シーズ合同折込ウラ

ライオンズタワー神戸元町、ワコーレ神戸中山手通、ワコーレ神戸本山プレイスの三現場で13:00~16:00オープンハウスをしてますので、ぜひお立ち寄り頂ければと思います。

あと、岡本営業所の目と鼻の先に「シャトード本山」という中古マンションがあるのですが、そちらで新しいリフォームモデルルームがオープンしました。

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リフォーム前はこんなかんじで、和室2部屋でユニットバスの古~いお部屋でした。

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リフォーム後のリビング。

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今回は、かなりバリエーション豊かなクロスをあしらっています。ですが、全体的に色のトーンを統一しているので、統一感はありますよ。

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狭くて収納がまったくなかった玄関も・・・

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なんということでしょう。

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空間にゆとりが生まれ、大容量のシューズインクロークができました。

洋室はこんなかんじです。

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ウォークスルークローゼットを新設しました。寝室からそのまま洗面室に行けます。気分は女優。

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今回、かなり間取りを変更しています。
詳しいBefore&Afterは【シャトード本山_物件サイト】でご覧ください。
こちらも、三連休見学会を開催してます。ぜひ、ご見学下さいませ☆

というわけで、今年もいろんな物件情報、リフォーム情報を発信していきますので、気になる物件はいつでもお問合せください!

こんにちは、大西です。

岡本営業所のディスプレイがお正月仕様になりました。

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やっぱりお正月は、角松・しめ縄・鏡餅ですよね。
「これ・・・角松ちいさいですよね?!」と小早川さんが心配していましたが、そんなことはいいんです。ごあいさつの気持ちが大事です(たぶん)。

本社は路面店じゃないので、さりげなく。坂下次長がスタイリッシュな角松を持ってきてくれました。

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「季節の飾り」って、イコール「心のゆとり」だと私は思います。
どうしても会社って忙しく殺伐としてしまいがちですが、来てくれる人のために「ちょっとした飾り付けをしよう」という気持ちがだいじかと。

自分の家もそうしたいものです・・・無理ですが・・・