【秋のお住まい売却キャンペーンのお知らせ】
期間：2010年9 月9日（木）～10月31日（日）
STEP1：査定プレゼント
大丸ギフトカード　1,000円分

対象…期間中、シーズ不動産販売に査定をご依頼いただいたお客様。
※お電話での問い合わせのみの方は、対象外とさせていただきます。
　 正規の査定報告（訪問）をご依頼いただいた方に限ります。
※お客様1組（ご家族、ご友人含む）につき、1枚とさせていただきます。
※商品がなくなり次第、終了とさせていただきます。ご了承ください。
STEP2：媒介契約プレゼント
VISAギフトカード　20,000円分

対象…期間中、弊社と専任媒介契約を締結いただいた方。
※一般媒介のお客様、法人のお客様は対象外とさせていただきます。
※お客様1組につき、1回のプレゼントとさせていただきます。
※VISA5,000円カード4枚、もしくは1,000円カード20枚でのお渡しになります。
　 カードの金額・種類は選べませんので、ご了承ください。
STEP3：スピード成約プレゼント
VISAギフトカード　さらに！20,000円分
対象…期間中に専任媒介契約を締結いただき、売却物件が成約した方。
※売買契約締結をもって、成約とさせていただきます。
※一般媒介のお客様、法人のお客様は対象外とさせていただきます。
※お客様1組につき、1回のプレゼントとさせていただきます。
※VISA5,000円カード4枚、もしくは1,000円カード20枚でのお渡しになります。
　 カードの金額・種類は選べませんので、ご了承ください。
※キャンペーンの詳細は、スタッフまでお尋ねくださいませ。

阪急「六甲」に行く用事があったので、ちょっとご紹介します。


駅の北側は、銀行やベーカリーなどが集まっています。
なんといっても神戸大学のお膝元なので、平日は学生さんで
にぎわっています。
あと、駅の下に入っている阪急オアシスは夜中の12時まで
開いています。いいなあ。

駅の南側は、以前ご紹介した八幡神社の緑がこんもりと。
六甲山をのぞむ、静かな住宅街が広がっています。

阪急六甲エリアは、住宅街の中にひっそりと営業している
カフェや洋菓子店やバーが、けっこう多い印象です。
自宅を改装して、営業されているお店が多いんでしょう。
洋菓子店では、「Tea Time」というお店が有名です。

阪神御影の阪神百貨店にも出店されてます。

こんにちは。
先日、伊丹の瑞ヶ丘で建築中の戸建の写真を
撮ってきてもらったので、少しですがお見せします。


緑に囲まれていて、いい雰囲気です。
足場が外れて囲いがとれれば、クリーム色のきれいな
外観がお目見えします。
こんなかんじです！
瑞ヶ丘は、去年の夏も5区画の戸建を分譲させて
いただいた地域です。
阪急とJRで大阪市内にも出やすいですし、
空港を横切る99号線を車で走れば
あっという間に豊中です。
通勤が便利なわりに、神戸にも大阪にも混じらない、
のんびりした雰囲気を保った街だと思います。
そんな街の一角で、分譲中です。
もちろん神戸でも、土地探し→建築までお付き合い
させていただけますので、「やっぱりマイホームは
戸建やろ！」という方はぜひご相談ください。
それにしても、こんな炎天下の中、黙々と作業を
続ける職人さんにはホントに頭が下がります。
毎日、お疲れさまです。

先日、決済が近づいた物件の内覧に立ち会ってきました。
「車でいけば？」という課長のやさしい言葉を断り、
新神戸やし近いわと思って自転車で走り出した私は、
2分後に後悔することになるのです。
暑すぎる。
磯上～新神戸を南北につなぐメイン道路は、
「フラワーロード」という名前のとおり
季節の花がたくさん舗道に植えられていますが、
連日の暑さでお花もしおれ気味です。

というか、枯れてます。
温暖化、とか異常気象、とかって言いますが…
ここまで暑いとちょっと怖くなります。
シーズ本社も、冷房28度とクールビズは
続けていますが、そんなもんでは追いつかないのでは
ないかと思う今日この頃です。
熱中症にはお気を付けください。

【選べるプレゼント！売却サマーキャンペーン】
・・・転勤、結婚などで人の移動が多くなる秋のシーズンを先取りして、
夏のうちからお住まいの売却を真剣に考えませんか？
いちはやく行動を起こして、お住み替えを実現させましょう。
期間：2010年8月1日（日）～8月31日（火）
対象…期間中、弊社と専任（専属専任）媒介契約を締結いただいた方。
①ジェフグルメカード　10,000円分
②大丸ギフトカード　10,000円分
※いずれかのプレゼントをお選びいただけます。
※一般媒介のお客様、法人のお客様は対象外とさせていただきます。
※媒介契約1件につき、1回のプレゼントとさせていただきます。
※プレゼントのお渡しは、原則、媒介物件成約時とさせていただきます。
※場合により、カードの種類を変更させていただくことがございます。
※キャンペーンの詳細は、スタッフまでお尋ねくださいませ。
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まずは無料査定から！
ご連絡、お待ちしております。
＞シーズ不動産販売　スタッフ一同

今日は土用の丑の日です。
5日くらい前から、「うなぎが食べたい」と
言い続けていましたが、結局食べずに
終わりそうな予感です。
あと、全然関係ないですけど、
阪急御影の南の山手幹線沿いに『ダニエル』
という洋菓子屋さんがあって、そこは
「うなぎの寝床」というお菓子が有名です。
こんなのです。

細長～いチョコレートケーキです。
静岡銘菓のうなぎパイと違って、
うなぎのエキスは入っていません。
一安心。

毎朝毎朝、カーテンを閉めていても否応なしに
差し込んでくる強力な日差しで目が覚めます。
5時半に・・・。
ちょっと寝不足です。
連日の猛暑ですが、どうせ暑いなら夏を楽しもうという
「神戸プラージュ」というイベントが、
神戸中央区の第一突堤で行われています。
突堤付近はフェリー乗り場とかポートライナー乗り場
なので、普段はそんなに人の気配もない静かな場所ですが、
その中の一角に人工の砂浜ができました。

昼間はビーチバレー大会や各種コンサートが開かれ、
いろいろな出店が楽しめます。

夜はこんなかんじで、LEDライトで「光る砂浜」
になり、とっても良い雰囲気です。
海水浴はあんまり好きじゃないという方も、ここなら
のんびり海の雰囲気が味わえて、素敵ではないでしょうか。
8月31日までの夏季限定です。

今年の梅雨は長かったです。
洗濯物は乾かないし、靴に雨はしみるし、
髪はまとまらないしで、辛いなあ…と思っていたら、
これでもかというくらいに晴れました。
暑いのはもちろん暑いのですが、
神戸は六甲山からの風と海からの潮風があるので、
近畿圏の中では涼しい方だとおもいます。
以前住んでいた大阪よりも、１～２度低いような
気がします。
夏の神戸はさわやかです。

阪急「六甲」駅を南におりると右手に、こんもりとした緑が
見えます。

この周辺は「八幡（やはた）町」といいます。
似たような名前で、ウチの会社の近くに「八幡（はちまん）通」
という地名があります。
というか、「やはたorはちまん」という地名は全国にありますよね。
「八幡宮」に由来する地名なので、こういう名前の町には必ず神社
があります（…と思います）。


六甲八幡神社は、厄除けで有名です。
年明けは、厄除け祈願の人たちで賑わいます。

ダメです。
会社は完全に包囲されてしまいました…。

あっちも。

こっちも。

すっかり更新を怠っていました。
すいません。
季節は初夏。
神戸は、今日から3日間「神戸まつり」です。
今日は東灘区や灘区など、各自治体のお祭りの日で、
明日から中央区でいろんなイベントがあります。

今年のフラグの色は、黄色ですね。
ルミナリエの時も「会社のまわりの道路が封鎖されて大変だ」と
言っていましたが、神戸まつりはもっと大変です。
なぜなら、会社の周りがリオのカーニバルみたいになるからです。
「神戸まつり」の歴史は古く、戦前からの「神戸みなとまつり」の
系譜を受けて、昭和46年に始まりました。
そのメインイベントのひとつが、京町筋のサンバカーニバルなのですが…。
「サンバ…。なぜサンバ？」と私はかなり疑問に思っていました。
まあなぜかというと、神戸とリオ・デ・ジャネイロが姉妹都市というだけの
理由なんですけど。
港町なので、貿易の関係で仲良くなったのでしょうか？
詳しくないのでそこら辺の経緯はよく分かりません。
とりあえず、今週末は陽気な気分で仕事ができそうです☆

先日、久しぶりにHAT神戸に行きました。

阪神「岩屋」から南に3分ほど歩いて43号線を越えるとHAT神戸です。
なぜHATに行ったかというと、県立美術館で開催中の写真展
を観たかったからです。

「中山岩太　展」
ご存知でしょうか。
昭和初期、アメリカで写真技術を磨いたのち、神戸大丸の写真室の
責任者をつとめた人です。
何枚も写真の版を重ねてコラージュのような作品を作るのを得意とした
一方、戦前～戦後の神戸の街並みも多く写真に残しています。
この人の撮るモノクロの神戸は、外国みたいで本当に格好いいのです。
現代の広告に使っても、全然古くないと思う。
写真と一緒に、当時の大丸のダイレクトメールなども展示されていましたが、
これもレトロですごくかわいかったです。
今でこそ印刷技術も普及してダイレクトメールなんて全然珍しくないですが、
当時は新しい試みだったのだろうと思います。
興味のある方、ぜひ行ってみてください。一般料金1,200円です。
兵庫県立美術館は、ちょっとのんびりするのにも良い場所です。
静かですし、涼しいし。



3階のデッキから、神戸の海と、なぎさ公園が一望できますよ。

神戸は夜景がきれいですよね。
田舎に帰省した帰り、明石大橋からハーバーランドや都心部のビル
の光が見えると、「あっ、神戸に着いた～」といつも思います。
その神戸港の夜景の中でひときわ目立つ、赤い「ポートタワー」
が、今春リニューアルオープンします。

べつに見た目がすごい変わったわけではないのですが、
電飾7,000個をLED照明に変えたり、館内が一部バリアフリーに
なりました。
LED照明でいろいろ模様が作れるそうで、今後はポートタワーが
季節ごとの柄で彩られるかもしれないそうです。
バレンタインにハート柄とか…。
あんまり趣味悪い柄は、やめてほしいですが。
4月28日が、リニューアルオープンの日です。
観光スポットというイメージなので、神戸に住んでるとあまり
行かないという人も多いですが、この機会に一度足を運んで
みてはいかがでしょう。

こんにちは。
今日は、六甲道エリアの商店街のご紹介です。
JR「六甲道」を北に1分ほど歩くと、六甲本通商店街のアーケードが見えます。

南出口の角っこにはミスタードーナツ（最近改装しました）や、
トミーズのパン屋さんがあります。

お豆腐屋さんの『まめ清』。有馬に本店があります。六甲のおいしいお水を
使って、こだわりのお豆腐づくりをしているお店です。
その周りには和菓子屋さん、練り物屋さん、たこ焼き屋さん、
魚屋さん、喫茶店などなど。

最近オープンしたカフェ『葉山珈琲』。オープンテラスもあります。
で、もう少し北にあがると右手にパン屋さん『ケルン』があり、左手に…

コープ。夜11時まで開いているのでとっても便利です。駐車場も完備。
北出口を出ると、山手幹線に出ます。

ここを5分ほど北にあがると、阪急「六甲」の駅です。
六甲本通商店街は、ごくごく短いアーケードですが、感心するのは
空き店舗が見当たらないということです。
大型スーパーだけでなく、小売りのお店が元気に営業できているのは、
それだけ街に人が集まって活気があるということですね。

「寒の戻り」とはよくいいますが、戻りすぎです。寒いです。
こんなに寒いときは、温泉です。
神戸は車で30～40分の距離に有馬温泉があり、わりと温泉が身近な
環境ですが、さらに身近な温泉が、街の片隅にちらほらあります。
ＪＲ「六甲道」を南に5分ほど歩くと、「灘温泉」があります。
（王子公園にもあります。）


レトロな雰囲気漂う外観ですが（だって創業が昭和7年です！）、中は
きれいです。
朝の6時から、深夜1時まで営業しているので、近所のおじいちゃんおばあちゃん
から、仕事帰りの疲れたサラリーマンまで、客層が非常に幅広いです。
しかも料金410円。安い。でもちゃんと天然のお湯なのです。
銭湯価格で温泉が楽しめる、街中の癒しスポットです。

すっかり春ですね。
コートいらんかな…
でも夜は冷えるかも…
と悩んでしまう、微妙な気温が心地いい季節です。
さて、私が御影→三宮と通勤する途中に、阪神「大石」駅
があります。

これは駅の北側。
高架になっている駅舎の下を、「都賀（とが）川」が流れています。
六甲山からずーっと流れてきている「六甲川」と、「杣谷（そまたに）川」という
二つの川が、阪急「六甲」の北側で合流します。それが都賀川。

昭和初期は、生活排水とかでもっと汚れていたらしいのですが、
地域住民の努力でかなり水質も向上。
たまに、天然のアユも泳いでいるそうです。
川のほとりは、公園です。菜の花と桜がとてもきれいでした。

ちなみに、駅から2号線方面にまっすぐ歩くと、大型のホームセンター
「コーナン」があります。
オープンハウス用の工具や照明を買いに行ったり、乗りすぎてパンクした
自転車を修理したり、不動産屋さんのホームセンター活用度はわりと高め。
コーナン、愛用してます。品揃えもいいですし…。

【選べるプレゼント！売却キャンペーンプレゼント】
・・・引っ越しシーズン以外は、不動産は動きづらいと思っていませんか？
住宅地として人気の高い神戸～阪神間は、季節を問わず、お住み替えを
希望されるお客様がたくさんいらっしゃいます！
流通物件が少ないこの時期こそ、「買いたい」お客様と出会うチャンスです。
期間：2010年4月1日（木）～6月30日（水）
対象…期間中、弊社と専任（専属専任）媒介契約を締結いただいた方。
①ジェフグルメカード　3,000円分
②大丸ギフトカード　3,000円分
③図書カード　3,000円分
※一般媒介のお客様、法人のお客様は対象外とさせていただきます。
※媒介契約1件につき、1回のプレゼントとさせていただきます。
※プレゼントのお渡しは、原則、媒介物件成約時とさせていただきます。
※場合により、カードの種類を変更させていただくことがございます。
※キャンペーンの詳細は、スタッフまでお尋ねくださいませ。
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まずは無料査定から！
ご連絡、お待ちしております。
＞シーズ不動産販売　スタッフ一同

昨日の神戸は黄砂がすごく、視界がもやっと黄色でした。
今日はすっきりと晴れています。
さて、季節はそろそろ春。
日当たりのよい場所では、桜のつぼみがほころび始めています。
阪急「御影」の南東側には「弓弦羽（ゆづるは）神社」があります。
住宅地の中にこんもりとした森があり、その中にある神社です。

鳥居に続く、桜の木のアーチはまだ三分咲きくらいですが…。

社務所の横の枝垂れ桜は満開です。
桃かな？と思うくらい鮮やかなピンクです。
神社の東には香雪美術館があります。
朝日新聞の創設者の方が、趣味で集めた美術品や刀剣が
飾られていて、他にも季節毎の美術展がひらかれています。

場所はこちら。

御影には、他にも私邸を利用した美術館や骨董店が点在してます。
また、少しずつご紹介します。

今年の秋頃、JR「灘」の改装工事が完了するそうです。
大型の商業施設が多い六甲道とくらべて、なんだか地味…
なイメージの灘ですが、交通アクセスは抜群です。
ターミナルの三宮に向かって、JRと阪急、阪神の距離が「ギュッ」と
縮まる場所なので、JR「灘」からは阪急「王子公園」も近いし
阪神「岩屋」も近い。どちらも歩いて5分くらいです。
家族の通勤や通学の沿線がバラバラだと、どの沿線寄りに住むか
迷うところですが、ここなら大丈夫です。
さて、駅舎。
以前のレトロなかんじは残しつつ、全面バリアフリーになりました。

南側。駅舎の中には、モスバーガーや居酒屋さんがオープンしました。


駅の北側でひときわ目立っているのはワコーレ神戸灘タワーです。
便利な立地はさることながら、緑いっぱいのアプローチや吹き抜けの
エントランスがとてもカッコいい、32階のタワーマンションです。
現在、12階の角部屋でオープンハウスをしていますので、ぜひ
ご見学ください！
＞大西

こんにちは。
季節はずれの雨が多く、すっきりしませんね。
寒暖の差が激しいので、お身体にはくれぐれもお気を付けください。
さて、JR「六甲道」を少しだけご紹介しようと思います。


六甲道は、とにかく何でもあります。
JRから阪急「六甲」まで徒歩12分くらい、阪神「新在家」にも
徒歩8分くらいなので、三沿線使えるし、近くにダイエーやトーホー、
パントリーなどのスーパーも充実しているし…。
商店街もあるし…。
図書館も本屋さんもTSUTAYAもあるし…。
美容院もおしゃれなカフェもたくさんあります。
はじめて神戸に住むとき、「便利やから六甲道にしたら？」と
すすめられるままに六甲道に住みましたが、ほんとに便利でした。
もちろん、仕事が忙しい独身の方にもオススメなのですが、
駅の南側は震災後の再開発で広々とした公園になっており、
ファミリーも住みやすい環境が整っています。

いろんな年代の人にとって住みやすい、「器の大きな」街だと思います。
＞大西