シーズ不動産販売＿スタッフブログ
神戸～阪神間の街のこと、会社のこと、そして「住まい」のこと。シーズ不動産販売のスタッフがいろんな情報をお届けします。
【甲陽園西山町】
1:11 pm 6月 3, 2023 
こんにちは、井川です。
昨日、阪急「甲陽園」駅に行きました。「甲陽園西山町 」の撮影です。初めて降りた駅だったのですが、“阪急沿線らしい”街並みで、穏やかで安心する雰囲気の住宅街だな～と思いました。
有川浩さんの「阪急電車」という本をご存じでしょうか？テーマになっている沿線は宝塚・今津線なので、ちょっと違うんですが、なんだか久しぶりに読みたくなるような、そんな雰囲気に感じます。
早速物件まで向かうため、阪急OASISの裏手の階段↓↓ からスタート。
ちょっと腰かけられる椅子があります。全体的に登坂ルートですが、この辺は緩いので山育ちの私は楽々です。
「西山第3公園」↓↓ が途中に出てきます。
この辺りから坂がきつくなるので、ご負担になる方は迂回ルートをおすすめします。
「西山第1公園」↓↓ 辺りまではまぁまぁ坂が続き、
階段↓↓ を登ると
めっちゃ素敵なお家が目の前に現れます。
「自社で販売しているお家だし、ほめるのなんて当たり前」だと思いますが、控えめに言っても、とてもいいなと、個人的に思います。
まず玄関が広かったですね。
親子扉になっているので全開にするとすごく広いです。LDKの広さも吹抜も魅力的ですが、なによりテラスからの眺めが一番おすすめでした。
西宮の低層住宅街を見渡し、ほんのり海も見えそうな…素敵な景色が楽しめます。
森田Bに西山町の撮影へ行くことを事前に伝えたら「ティータイム楽しめよ！」と送りだして下さったんですが、すっかり忘れて行ったのが大変悔やまれます。
どの部屋も広く、明るくてゆとりのある生活ができそうです。是非一度、お問い合わせくださいませ！
余談ですが、不動産の販売チラシを見ていると「駅徒歩○○分」という表記を見ることが多いと思います。これは物件までの最短距離を分数で表していて、80ｍ＝1分で数えています。例えば距離が500ｍだと6分から7分で表記をすることになりますが、もちろん地形によって歩く速度が変わるので、登り坂なら長めに、下り坂なら短めに誤差が発生してしまいます。なので「全然表記の分数でいけへんやん！」というお声を頂くことも、しばしばあるんです。今回の甲陽園西町は、距離的には最短800ｍなので、「駅まで徒歩10分です。」と表記をしますが、まぁまぁ登坂なので、15分から20分くらいを目安にしていただくのが良いと思います。
実際物件から駅までの下りはめちゃ楽なので、10分から15分くらいで着くと思います。 私は普段の運動不足が祟って、行きで筋肉痛になったので、15分くらいかけてゆっくり降りました。
事前にルート検索をしているときに、森田Bが「行きの登坂はきついけど、帰りは転がれば10分で駅まで着く！」と言っていたんですが、たぶんここの下り坂です。
そんなに丸くないと思っているので、転がるのはちょっと無理です。
せっかくなので、甲陽園でおすすめのグルメをと思いましたが、「ツマガリ」は並んでいて行けなかったです。ざんねん。
ご来場の際は、駅付近の街並みもお楽しみください！
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
★東灘区・灘区・中央区・兵庫区・垂水区・須磨区・長田区・芦屋市・西宮市のお住まい探し→ シーズ不動産販売オフィシャルサイト
★「中古×リノベーション」instagram→ ＠seeds_renovation
★「仲介&自社分譲」instagram→ ＠seeds_realestate
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
- カテゴリー
- 未分類