こんにちは、井川です。

昨日、阪急「甲陽園」駅に行きました。「甲陽園西山町 」の撮影です。初めて降りた駅だったのですが、“阪急沿線らしい”街並みで、穏やかで安心する雰囲気の住宅街だな～と思いました。

有川浩さんの「阪急電車」という本をご存じでしょうか？テーマになっている沿線は宝塚・今津線なので、ちょっと違うんですが、なんだか久しぶりに読みたくなるような、そんな雰囲気に感じます。

早速物件まで向かうため、阪急OASISの裏手の階段↓↓　からスタート。

ちょっと腰かけられる椅子があります。全体的に登坂ルートですが、この辺は緩いので山育ちの私は楽々です。

「西山第3公園」↓↓　が途中に出てきます。

この辺りから坂がきつくなるので、ご負担になる方は迂回ルートをおすすめします。

「西山第1公園」↓↓　辺りまではまぁまぁ坂が続き、

階段↓↓　を登ると

めっちゃ素敵なお家が目の前に現れます。

「自社で販売しているお家だし、ほめるのなんて当たり前」だと思いますが、控えめに言っても、とてもいいなと、個人的に思います。

まず玄関が広かったですね。

親子扉になっているので全開にするとすごく広いです。LDKの広さも吹抜も魅力的ですが、なによりテラスからの眺めが一番おすすめでした。

西宮の低層住宅街を見渡し、ほんのり海も見えそうな…素敵な景色が楽しめます。

森田Bに西山町の撮影へ行くことを事前に伝えたら「ティータイム楽しめよ！」と送りだして下さったんですが、すっかり忘れて行ったのが大変悔やまれます。

どの部屋も広く、明るくてゆとりのある生活ができそうです。是非一度、お問い合わせくださいませ！

余談ですが、不動産の販売チラシを見ていると「駅徒歩○○分」という表記を見ることが多いと思います。これは物件までの最短距離を分数で表していて、80ｍ＝1分で数えています。例えば距離が500ｍだと6分から7分で表記をすることになりますが、もちろん地形によって歩く速度が変わるので、登り坂なら長めに、下り坂なら短めに誤差が発生してしまいます。なので「全然表記の分数でいけへんやん！」というお声を頂くことも、しばしばあるんです。今回の甲陽園西町は、距離的には最短800ｍなので、「駅まで徒歩10分です。」と表記をしますが、まぁまぁ登坂なので、15分から20分くらいを目安にしていただくのが良いと思います。

実際物件から駅までの下りはめちゃ楽なので、10分から15分くらいで着くと思います。 私は普段の運動不足が祟って、行きで筋肉痛になったので、15分くらいかけてゆっくり降りました。

事前にルート検索をしているときに、森田Bが「行きの登坂はきついけど、帰りは転がれば10分で駅まで着く！」と言っていたんですが、たぶんここの下り坂です。

そんなに丸くないと思っているので、転がるのはちょっと無理です。

せっかくなので、甲陽園でおすすめのグルメをと思いましたが、「ツマガリ」は並んでいて行けなかったです。ざんねん。

ご来場の際は、駅付近の街並みもお楽しみください！

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こんにちは、大西です。

今年のGW期間は、前半と後半で社内の休みを分けたので、シーズ不動産販売は通常営業しています。昨日も「まさか開いてないよなーと調べたら、営業されてたから…」と言いつつお客様が来社頂きました。帰省ついでに不動産の相談をしたいという方もいますもんね。

開けててよかったです！

さて、完全にプライベートな話ですが・・4月は故郷の母が遊びに来たり妹が泊まりに来たりして、休日ごとに神戸を海から山まで歩き回った1ヶ月でした。そのおかげで、初めてatoa（アトア）やチョコレートミュージアムに行ったり（atoaこじんまりしてますが、良かったですよ↓↓美術館ぽくて私は好き）、

それから六甲ケーブルに乗ったり、久しぶりにハーバーランドや北野異人館街をめぐったり・・と、「いかにも神戸」なスポットを巡れて、新鮮でした。長く住んでいると、いつでも行けると思って行かないんですよね。

仕事で何十回と前を通っているのに入ったことのなかった「相楽園」にも初めて入りました。残念ながら、つつじは散り際だったのですが・・・

相楽園内にある「旧ハッサム住宅」が内部公開されていました！日本庭園の一角に、洋館があるというのが特殊です。

「椅子やソファ古いのに、座面がきれい」と妹と言いながら見てたんですが、神戸にある日本最古の西洋家具店「永田良介商店」さんが補修を手がけたらしく、後日たまたま永田商店さんのインスタを見てて知りました。

古い家具や洋館の世界観を壊さずに、新しいファブリックに張り替えるのはとても難しそう。さすが150年の歴史がある家具屋さんだなと思いました。

というか、最近何でもかんでもサイクルが速くて疲れません？（そういう私は隠れせっかちですが）。そういう時に、ずーっと昔から「在る」ものや、それを大切にしてますよという人や場所を見ると、ほっとします。

新しい神戸も古い神戸もどっちも探訪する街巡り、おすすめです。

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こんにちは、小早川です。
暖かいと思ったら突然ヒンヤリしたり、毎年こんなにも気温に振り回されてたかな？と思うこの頃。
まだまだコートが手放せません・汗

先日、岡本営業所のカッティングシートを久しぶりに変えました。
恐れ多くも今回はわたしが担当させていただいたのですが、
思ってた以上に発色が良く、正直「ほっ」としてます。

岡本営業所にリノベーション事業部が集結してるという事もあって、
今回はリノベーションに絞ってのデザインにしました。
そして、こうして改めて事例を見てると、デザインパースって空間のイメージがつきやすいなと。
なかなか家具を配置したイメージって想像できないですからね。
これを見て1人でもリノベーションに興味を持っていただけたら嬉しい なと思ってます。

さてさて、、、ここからは野草の紹介を・笑
だいぶ時間があいてしまいましたが偶然にも前回紹介した「野バラ」の花が咲いてたので再びここで紹介。

お店で売ってるバラとは形状が違いますが、ちゃんとバラの香りがするんですよ♪
そして、棘もたくさんあるので取扱い注意です。

明日からGW後半戦突入ですね。
水曜日以外は営業してますので、物件探しでもリノベーションの事でもなんでもお気軽にご相談ください。

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